Lập dự án đầu tư khu du lịch sinh thái cao cấp

Lập dự án đầu tư khu du lịch sinh thái cao cấp và xin chấp thuận chủ trương đề xuất lập Quy hoạch và đầu tư dự án “Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình”

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI DV XÂY DỰNG XNK KHÁNH BÌNH xin kính gửi đến Quý vị Lãnh đạo UBND huyện Phú Quốc và Ban QLKKT Phú Quốc lời chào trân trọng và xin được báo cáo với Quý Lãnh đạo nội dung như sau:

- Căn cứ vào danh mục các dự án kêu gọi và khuyến khích đầu tư của huyện Phú Quốc và tỉnh Kiên Giang. Nhằm góp phần đáp ứng nhu cầu về xây dựng khu du lịch sinh thái và cơ sở hạ tầng tiện ích cũng như góp phần phát triển kinh tế xã hội của huyện Phú Quốc và tỉnh Kiên Giang.

- Căn cứ vào khảo sát thực tế khu đất dự kiến lập quy hoạch và đề xuất đầu tư dự án.

- Với năng lực và khu đất hiện có thuộc quyền sở hữu của chúng tôi phù hợp cho việc đầu tư các dự án bất động sản và du lịch sinh thái  nay chúng tôi kính đề xuất và xin được Quý Cơ quan chức năng tỉnh Kiên Giang, huyện Phú Quốc chấp thuận chủ trương cho phép chúng tôi được xúc tiến các thủ tục đầu tư dự án với nội dung  như sau:

Lập dự án đầu tư khu du lịch sinh thái cao cấp và xin chấp thuận chủ trương đề xuất lập Quy hoạch và đầu tư dự án, tiêu chuẩn thiết kế Khu du lịch sinh thái, Quy hoạch Khu du lịch sinh thái, mở Khu du lịch sinh thái, Dự án kinh doanh Khu du lịch sinh thái, Thủ tục xin phép làm Khu du lịch sinh thái. Quy hoạch Khu du lịch sinh thái,

I. TÊN NHÀ ĐẦU TƯ:

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI DV XÂY DỰNG XNK KHÁNH BÌNH

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 1401378087

Ngày cấp lần đầu ngày 30/03/2011.

Cơ quan cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Tháp

Địa chỉ trụ sở: Số 359, khóm 1, thị trấn Lai Vung, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp

Điện thoại:                                     ;                   Fax:

Email:                                                                 Website:

Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp, gồm:

Họ tên:  Lê Minh Hùng               ;                Giới tính: Nam

Chức danh: CT HĐQT kiêm Giám Đốc        

Sinh ngày: 1955                  ;                   Quốc tịch: Việt Nam

Chứng minh nhân dân: 340797812

Ngày cấp: 05/08/2002                    ;                   Nơi cấp: Công an tỉnh Đồng Tháp

Địa chỉ thường trú: Số 359, khóm 1, thị trấn Lai Vung, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp;

Chỗ ở hiện tại:  Số 359, khóm 1, thị trấn Lai Vung, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp;

Điện thoại:                                    Fax:                                   

Email:    

II. VỊ TRÍ KHU ĐẤT ĐỀ XUẤT LẬP QUY HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Tên Dự án: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình.

Địa điểm: Tại Xã Tân Phú Trung, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;

Quỹ đất của dự án:  62.7 Ha vị trí dự án tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang có tứ cận được xác định như sau:

- Phía đông Nam tiếp giáp đất của ông Huỳnh Văn Hạp

- Phía tây Băc tiếp giáp đất của dân xã Cửa Cạn,

- Phía Tây nam tiếp giáp biển.

- Phía Đông bắc tiếp giáp đường Dương Đông Cửa Cạn.

III. NỘI DUNG LẬP QUY HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ

­ Lập quy hoạch và đầu tư xây dựng một Khu du lịch sinh thái cao cấp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại với các khu chức năng chính là phục vụ nhu cầu du lịch sinh thái ngày càng tăng cao tại địa phương.

­ Hình thành khu du lịch đáp ứng các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật về quy hoạch hiện hành và phù hợp với tính chất của một khu du lịch cao cấp, hiện đại bảo đảm các tiện nghi chất lượng cao cho người sử dụng.

­ Khai thác hiệu quả quỹ đất và tài nguyên của khu vực nhằm góp phần vào việc tăng trưởng, chuyển dịch cơ cấu kinh tế xã hội.

­ Tạo dựng một không gian kiến trúc đặc trưng, hiện đại đóng góp tích cực phát triển kinh tế xã hội cũng như cảnh quan đô thị của địa phương.

­ Đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật để hình thành khu du lịch phù hợp với sự phát triển trong tương lai của địa phương.

Nguồn vốn đầu tư: dự kiến đầu tư khoảng …0.000.000.000 đồng (Bằng chữ: ….trăm năm mươi tỷ đồng).

­ Từ nguồn vốn của doanh nghiệp và vốn vay.

­ Thời gian thực hiện dự án: khoảng  6 năm.

­  (Sau khi được chấp thuận chủ trương cho thuê đất, Chúng tôi sẽ trình báo cáo dự án đầu tư, thiết kế quy hoạch 1/500 và thực hiện các hồ sơ thủ tục pháp lý liên quan theo Luật quy định).

IV. KIẾN NGHỊ.

1/ Sau khi được chấp thuận chủ trương, Chúng tôi sẽ lập quy hoạch chi tiết và sẽ trình báo cáo dự án khả thi các phương án đầu tư, thiết kế kỹ thuật,… bao gồm các phân khu chức năng theo phương án quy hoạch đã được duyệt.

2/ Chúng tôi sẽ đầu tư xây dựng đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và sẽ bàn giao qũy đất công trình công cộng lại cho địa phương, phần còn lại Chúng tôi sẽ hoàn thành các nghĩa vụ theo luật định và kinh doanh để thu hồi vốn.

3/ Nay bằng Tờ trình này, Chúng tôi kính đề nghị Quý Vị Lãnh đạo UBND huyện Phú Quốc và Quý Ban, Ngành quan tâm xem xét, chấp thuận chủ trương cho chúng tôi được xúc tiến các thủ tục đầu tư xây dựng “Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình” và tạo điều kiện thuận lợi cho chúng tôi có cơ hội đầu tư và được góp phần xây dựng, phát triển kinh tế xã hội tại địa phương.

Chúng tôi cam kết thực hiện đầy đủ các nội dung đã đề xuất đầu tư và các quy định .

Xin chân thành cảm ơn và trân trọng kính chào.

-Đính kèm: Hồ sơ dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình.

I. TÊN NHÀ ĐẦU TƯ:

CÔNG TY CP THƯƠNG MẠI DV XÂY DỰNG XNK KHÁNH BÌNH

Đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung như sau:

II. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI NỘI DUNG SAU

1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án:

1.1. Tên dự án: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình.

1.2. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

2. Mục tiêu dự án:

STT	Mục tiêu hoạt động	Tên ngành (Ghi tên ngành cấp 4 theo VSIC)	Mã ngành theo VSIC (Mã ngành cấp 4)	Mã ngành CPC (*)
1	Hoạt động kinh doanh bất động sản	Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.	6810	821
2	Hoạt động kinh doanh bất động sản	Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất	6820
3	Xây dựng	Xây dựng nhà các loại	4100	512
4	Xây dựng	Xây dựng công trình đường bộ	4210
5	Xây dựng	Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác	4290
6	Dịch vụ lưu trú và ăn uống	Dịch vụ lưu trú ngắn ngày	5510
7	Dịch vụ lưu trú và ăn uống	Nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động	5510
8	Bán buôn và bán lẻ	Bán lẻ khác trong các cửa hàng kinh doanh tổng hợp	4719
9	Nghệ thuật, vui chơi và giải trí	Hoạt động vui chơi giải trí khác chưa được phân vào đâu	9329

3. Quy mô đầu tư:

Miêu tả quy mô bằng các tiêu chí:

- Dự án khu du lịch sinh thái: Dự án nhón B

- Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 62.7 Ha

- Quy mô kiến trúc xây dựng, Sản phẩm, dịch vụ dự án cung cấp.

STT	Loại đất	Diện tích (m2)	Tỷ lệ (%)
1	Đất ở biệt thự
1	Đất ở liền kề
2	Đất cây xanh - TDTT
3	Đất trường mẫu giáo
4	Đất trường tiểu học
5	Đất trạm y tế
6	Đất trung tâm thương mại
7	Hội quán
8	Đất trạm xử lý nước thải
9	Đất giao thông nội bộ - hạ tầng
	TỔNG CỘNG

4. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất:

4.1. Địa điểm khu đất:

- Giới thiệu tổng thể về khu đất: Vị trí dự án có diện tích 62.7 ha tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang có tứ cận được xác định như sau:

- Phía đông Nam tiếp giáp đất của ông Huỳnh Văn Hạp

- Phía tây Băc tiếp giáp đất của dân xã Cửa Cạn,

- Phía Tây nam tiếp giáp biển.

- Phía Đông bắc tiếp giáp đường Dương Đông Cửa Cạn.

- Cơ sở pháp lý xác định quyền sử dụng khu đất (nếu có): khu đất thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư.

4.2. Cơ cấu hiện trạng sử dụng đất:

Tổng hợp hiện trạng sử dụng đất

STT	Loại đất	Diện tích (Ha)	Ghi chú
A	Đất phi nông nghiệp
1	- Đất trồng cây và đất rừng	62.7
2	- Đất chuyên dùng khác	0
	Tổng	62.7

4.3. Giải trình việc đáp ứng các điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 

Chủ đầu tư có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư:

   + Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất trên 20 héc ta;

   + Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác.

Đảm bảo ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư;

Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.

4.4.Dự kiến kế hoạch, tiến độ giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai.

 Kế hoạch, tiến độ giao đất, thuê đất được thực hiện ngay sau khi phương án đền bù giải phóng mặt bằng được phê duyệt.

Thời gian dự kiến công tác GPMB là 6 tháng.

4.5. Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có):

(Khu đất thuộc sở hữu của chủ đấu tư không phải bồi thường GPMB)

5. Vốn đầu tư:

STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	Thuế VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây lắp
II.	Chi phí quản lý dự án
III.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
3.1	Chi phí lập dự án
3.2	Chi phí thiết kế bản vẽ thi công
3.3	Chi phí thẩm tra thiết kế
3.4	Chi phí thẩm tra dự toán
3.5	Chi phí lập HSMT xây lắp
3.6	Chi phí giám sát thi công xây lắp
3.7	Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường
IV.	Chi phí khác
4.1	Chi phí bảo hiểm xây dựng=GXL*0,5%
4.2	Chi phí kiểm toán
4.3	Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán
4.4	Chi phí thẩm tra tính khả thi của dự án
VI.	CHI PHÍ DỰ PHÒNG			2
VII	Chi phí chuyển đổi mục đích SDĐ và GPMB	74,566,758
VIII	Vốn lưu động		-
IX	Tổng cộng nguồn vốn đầu tư
	Làm Tròn

Lập dự án đầu tư khu du lịch sinh thái cao cấp và xin chấp thuận chủ trương đề xuất lập Quy hoạch và đầu tư dự án, tiêu chuẩn thiết kế Khu du lịch sinh thái, Quy hoạch Khu du lịch sinh thái, mở Khu du lịch sinh thái, Dự án kinh doanh Khu du lịch sinh thái, Thủ tục xin phép làm Khu du lịch sinh thái. Quy hoạch Khu du lịch sinh thái,

I.1. Mô tả sơ bộ dự án

- Tên dự án: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình.

- Địa điểm: Tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang;

- Quỹ đất của dự án: 62.7 Ha thuộc đất do các hộ gia đình khai khẩn sử dụng vào việc trồng cây lâu năm.

- Mục tiêu đầu tư: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình được đầu tư xây dựng mới hoàn toàn theo mô hình một khu du lịch tổng hợp nhiều loại hình du lịch sinh thái - văn hóa với các loại hình khai thác như: Khu nhà nghỉ dưỡng Bugalow, bể bơi nhân tạo, khu vui chơi giải trí, kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng ăn uống, du lịch sinh thái, khu vui chơi du lịch sinh thái, các công trình và cảnh quan sẽ được bố trí hài hoà tự nhiên phục vụ tốt nhu cầu của du khách, phù hợp với phát triển du lịch tổng thể của vùng với tiêu chuẩn cao cấp..

- Tổng vốn đầu tư khoảng: 520.000.000.000 đồng, 

Bằng Chữ: Năm trăm hai mươi tỷ đồng.

-  Trong đó vốn chủ sở hữu của Công ty CP Thương mại dịch vụ Xây dựng XNK Khánh Bình là 120 tỷ đồng, vốn vay thương mại 400 tỷ đồng;

- Tiến độ thực hiện dự án:

+ Thời gian xây dựng: từ tháng 1 năm 2020 đến tháng 12 năm 2022.

+ Thời gian vận hành sản xuất kinh doanh: từ tháng 01 năm 2023.

- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới

- Hình thức quản lý:

+ Công ty CP Thương mại dịch vụ Xây dựng XNK Khánh Bình trực tiếp quản lý dự án.

+ Quá trình hoạt động của dự án được sự tư vấn của các chuyên gia trong nước và nước ngoài.

- Nguồn vốn đầu tư : (đầu tư bằng nguồn vốn tự có và nguồn vốn huy động từ các thành phần kinh tế khác kể cả nguồn vốn vay.)

I.2. Thời hạn đầu tư:

- Thời hạn đầu tư của dự án là 50 năm và khả năng xin gia hạn thêm.

I.1. Khái quát chung và sự cần thiết phải đầu tư dự án 

Huyện đảo Phú Quốc trong tương lai với cơ chế đặc Khu kinh tế có nhiều chính sách ưu đãi là nơi có nhiều tiềm năng phát triển du lịch, do địa bàn nằm ờ vùng biển đang còn hoang sơ. Dựa trên các cơ sở phân tích về điều kiện kinh tế, xã hội, điều kiện tự nhiên chung của khu vực cũng như trên cơ sở các văn bản pháp lý có liên quan. Việc đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình tại xã Cửa Cạn, huyện đảo Phú Quốc có tính khả thi cao bởi các yếu tố sau:

Thực hiện chiến lược phát triển hình thành khách sạn hiện đại trong sự hoang sơ của môi trường tự nhiên của đảo, tạo ra mô hình cụ thể phù hợp với quy hoạch và chủ trương chính sách chung. Thống nhất quản lý về quy hoạch và xây dựng, Đối với chủ đầu tư đây là một dự án lớn, có tỷ suất sinh lời sẽ mang lại nguồn lợi nhuận cho chủ đầu tư. Đặc biệt qua dự án, thì vị thế cũng như uy tín và thương hiệu của chủ đầu tư sẽ tăng cao, có vị trí vững mạnh trong lĩnh vực Du lịch sinh thái, kết hợp dịch vụ du lịch biển đảo. Thực hiện chiến lược phát triển Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình, chủ đầu tư đã ký hợp đồng hợp tác với tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới để quản lý và điều hành Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình do vậy chắc chắn sẽ  mang lại hiệu kinh tế cao. Ngoài ra chủ đầu tư sẽ tạo ra mô hình cụ thể phù hợp với quy hoạch và chủ trương chính sách chung, góp phần vào việc phát triển tăng tốc chung của Phú Quốc đặc biệt là du lịch sinh thái, kết hợp nghỉ dưỡng….

Dự án nhằm thu hút một lượng khách du lịch từ Miền Bắc, Miền Trung, thành phố HCM và khách nước ngoài đến với Phú Quốc thông qua các chương trình du lịch lữ hành quốc tế, du khách đến khu du lịch để khám phá một loại hình mới du lịch sinh thái, dã ngoại. Đặc biệt với việc mở các tuyến bay trực tiếp từ Phú Quốc đi và đến các sân bay Tân Sơn Nhất, Đà Nẵng, Nha Trang, Đà Lạt và Hà Nội là một điều kiện rất tốt để khai thác tiềm năng khách du lịch từ các địa phương, vùng miền khác của cả nước tham quan tìm hiểu Phú Qốc. Do đó, để xúc tiến việc thành lập và đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình, Công ty đã hoàn thiện phương án đầu tư. Dự kiến sơ bộ về phương án kinh doanh cũng như kế hoạch hoàn vốn, trình UBND huyện đảo Phú Quốc, ban QLKKT Phú Quốc cùng các sở, ban ngành để nhất trí chủ trương. Đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình, sẽ đóng góp một phần nhỏ vào quỹ phúc lợi an sinh cho xã hội nói chung, và cũng là thêm một lựa chọn nơi du lịch, vui chơi thư giãn cho khách du lịch trong và ngoài nước tới thăm huyện đảo Phú Quốc.

 Những năm gần đây lượng du khách đến với du lịch huyện Phú Quốc ngày càng tăng cao với xu hướng chất lượng cao và nhu cầu sử dụng đa dạng các sản phẩm du lịch. Do vậy các cơ sở du lịch phục vụ hiện có trên địa bàn đã bắt đầu bộc lộ những hạn chế, tỏ ra không phù hợp trong thời kỳ mới, do cơ sở hạ tầng xuống cấp các sản phẩm du lịch chưa đa dạng và phong phú, chất lượng các dịch vụ chưa cao.

Xuất phát từ nhu cầu đó, việc xây dựng khu du lịch đáp ứng những nhu cầu và mong đợi của du khách và khai thác tiềm năng du lịch vốn có, tạo ra các cảnh quan du lịch mới góp phần xây dựng, bảo vệ khai thác các nguồn tài nguyên du lịch là rất cần thiết. Chính vì những yếu tố trên, Chủ đầu tư đề xuất việc xây dựng Khu du lịch với qui mô đầu tư đạt tiêu chuẩn 4 sao cho du lịch sinh thái. Chúng tôi tin rằng dự án ra đời sẽ mang lại những thành quả về mặt kinh tế xã hội, phù hợp với qui hoạch và định hướng phát triển du lịch trong tương lai của tỉnh Kiên Giang.

Từ thực tế yêu cầu, nguyện vọng của đảng bộ, chính quyền và nhân dân tỉnh Kiên Giang, việc đầu tư dự án du lịch sinh thái kết hợp các hoạt động văn hoá thể thao tạo ra một dự án mang tính điểm nhấn trong hoạt động kinh tế xã hội của huyện Phú Quốc trở thành nguyện vọng nhu cầu khách quan và thiết thực mà vai trò chủ đạo trong thực hiện dự án được gắn liền với trách nhiệm của Đảng bộ, chính quyền, các tổ chức xã hội chính trị và nhân dân huyện với sự phối hợp chặt chẽ và trách nhiệm của nhà đầu tư.

Thực hiện chiến lược phát triển Khu du lịch chủ đầu tư sẽ tạo ra mô hình cụ thể phù hợp với quy hoạch và chủ trương chính sách chung, góp phần vào việc phát triển tăng tốc chung của huyện và tỉnh Kiên Giang đặc biệt là du lịch và du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng kết hợp thể thao, giải trí, dịch vụ du lịch sinh thái thưởng ngoạn những mô hình du lịch tự nhiên độc đáo,…. 

Dự án nhằm thu hút một lượng khách du lịch quốc tế đến với huyện đảo Phú Quốc thông qua các chương trình du lịch lữ hành quốc tế, du khách đến khu du lịch để khám phá một loại hình mới. Do đó, để xúc tiến việc thành lập và đầu tư xây dựng Khu du lịch. Công ty đã hoàn thiện phương án đầu tư. Dự kiến sơ bộ về phương án kinh doanh cũng như kế hoạch hoàn vốn, trình UBND tỉnh Kiên Giang cùng các sở, ban ngành để nhất trí chủ trương đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch, dự án đi vào hoạt động sẽ đóng góp một phần nhỏ phúc lợi an sinh cho xã hội nói chung, cho huyện Phú Quốc và cũng là thêm một lựa chọn nơi du lịch sinh thái, vui chơi thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng của nhân dân địa phương và khách du lịch trong và ngoài nước. 

Xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng hiện đại đạt tiêu chuẩn là giải pháp tốt nhất cho những gia đình có điều kiện kinh. Bên cạnh đó, dự án này cũng góp phần tạo điều kiện công ăn việc làm cho lao động dư thừa trên địa bàn.

Khu du lịch có tính khả thi bởi các yếu tố sau:

- Thực hiện chiến lược phát triển Khu du lịch nói chung, tạo ra được một mô hình cụ thể phù hợp với các quy hoạch và chủ trương, chính sách chung, góp phần vào việc phát triển du lịch sinh thái của tỉnh Kiên Giang đưa ra. Mặt khác, đời sống kinh tế - xã hội Việt Nam ngày càng phát triển. Trong những năm gần đây, nước ta đã giảm nhanh được tình trạng nghèo đói, bước đầu xây dựng nền kinh tế công nghiệp hóa, đạt được tốc độ tăng trưởng kinh tế cao đi đôi với sự công bằng tương đối trong xã hội. Đối với chủ đầu tư đây là một dự án lớn. Đặc biệt qua dự án vị thế, uy tín và thương hiệu của chủ đầu tư sẽ tăng cao, tạo dựng thương hiệu mạnh trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ và quảng bá du lịch, tạo một phần thu nhập từ dự án cho địa phương. Như vậy, có thể nói việc đầu tư xây dựng Khu du là tất yếu và cần thiết, vừa thoả mãn được các mục tiêu và yêu cầu phát triển du lịch, thể thao, giải trí, thư giãn vừa đem lại lợi nhuận cho chủ đầu tư.

I.2.  Mục tiêu đầu tư Khu du lịch 

Tận dụng những lợi thế của địa điểm gần biển, dự án nằm trên khu đất cao có tầm nhìn rộng việc xây dựng một dư án dịch vụ du lịch sinh thái, văn hoá thể thao, nghỉ dưỡng có dấu ấn tri thức tạo ra được sản phẩm là một dự án mang điểm nhấn hội đủ các yếu tố sạch đẹp có không gian văn hóa truyền thống, có hiệu quả kinh tế góp phần phát triển kinh tế xã hội địa phương đáp ứng nhu cầu thị trường du lịch theo định hướng phát triển quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội của Phú Quốc .

Phát triển hệ sinh thái tự nhiên: Tận dụng khai thác các nguồn cây xanh trong khu du lịch. Áp dụng những kỹ thuật của các nghệ nhân đem về lai tạo nhân giống nhằm tạo ra Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái với mảng rừng cây xanh mọi miền và vườn cây quý. Sử dụng bãi đất trống đưa vào sử dụng có hiệu quả nguồn quỹ đất, phát triển hệ thống sinh thái đa dạng bảo đảm tính bền vững của dự án phù hợp xu thế phù hợp chính sách quốc gia về ứng phó với biến đổi khí hậu.

Sử dụng những tri thức, khả năng kinh nghiệm về quy hoạch, kiến trúc và quản lý mang phong cách kinh doanh doanh mới, hiện đại để tạo ra được những công trình có giá trị mang tính hiện đại kết hợp, phong cách riêng thu hút được nguồn du khách, hoạch định được định hướng hoạt động kết nối các địa phương ngoài tỉnh, quốc tế. Tạo ra công trình mang biểu tượng đặc trưng của địa phương, một Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái xanh sạch đẹp, và là công trình mang tính điển hình trong định hướng có đầy đủ các tiện nghi, phục vụ tốt nhu cầu ngày càng cao của du khách trong và ngoài nước về chất lượng cũng như số lượng phục vụ nhằm thu hút khách du lịch đến với tỉnh Kiên Giang nói chung và khu du lịch nói riêng.

Kết gắn, liên kết và thúc đẩy sự phát triển Du lịch đối với những địa danh và thế mạnh của tỉnh nhà đồng thời tạo cơ sở hạ tầng phát triển ngành du lịch đối với địa phương tỉnh Kiên Giang. Góp phần đóng góp nguồn ngân sách, tạo việc làm ổn định và lâu dài cho một số lao động trong vùng, thúc đẩy thay đổi bộ mặt kinh tế xã hội tại địa phương.

Phú Quốc lâu nay được biết đến như một thiên đường du lịch nghỉ dưỡng của Việt Nam với vẻ đẹp hoang sơ nguyên bản. Hòn đảo xinh đẹp này đang dần trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều du khách trong nước và quốc tế. Hiểu rõ lợi thế về vị trí đầu tư, sự thiếu hụt cơ sở lưu trú có chất lượng cao cùng những chính sách ưu đãi của Chính phủ trong việc phát triển du lịch huyện đảo Phú Quốc nói riêng và du lịch cả nước nói chung, Công ty CP Thương mại dịch vụ Xây dựng XNK Khánh Bình rất mong muốn được triển khai dự án “Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình” tại xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Xem thêm Lập dự án đầu tư khu du lịch sinh thái cao cấp và xin chấp thuận chủ trương đề xuất lập Quy hoạch và đầu tư dự án “Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Khánh Bình”