Thuyết minh dự án xây dựng đài hóa thân hoàn vũ

ĐỀ XUẤT DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐÀI HÓA THÂN

(Kèm theo Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư Ngày 06 tháng 09 năm 2023)

I. TÊN NHÀ ĐẦU TƯ

Công ty Cổ phần Xây dựng ..... đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung sau:

II. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI NỘI DUNG SAU

1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án:

1.1. Tên dự án : Đài hóa thân hoàn vũ tại nghĩa trang nhân dân...

1.2. Địa điểm thực hiện dự án: Nghĩa trang nhân dân ..... phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

2. Mục tiêu dự án:

Stt	Mục tiêu hoạt động	Tên ngành   (Ghi tên ngành cấp 4 theo VSIC)	Mã ngành theo VSIC (Mã ngành cấp 4)	Mã ngành CPC  (*) (đối với các ngành nghề có mã CPC, nếu có)
1	Hoạt động phục vụ tang lễ	9632
2	Chi tiết: Dịch vụ xe tang lễ, dịch vụ địa táng, hỏa táng và các dịch vụ liên quan khác; Bảo quản thi hài, khâm liệm và các dịch vụ chuẩn bị cho địa táng. Hỏa táng; Dịch vụ nhà tang lễ; Trông coi nghĩa trang;

3. Quy mô dự án:

3.1. Công suất: dự kiến trung bình 25ca/ngày

3.2. Quy mô : Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: đường giao thông nội bộ, hệ thống cấp điện, thông tin liên lạc, cấp nước, hệ thống thoát nước thải, thoát nước mưa, bãi đỗ xe... trong phạm vi ranh giới dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Quy mô đầu tư các công trình kiến trúc của dự án cụ thể như sau:

Cổng chính : 50 m2

Nhà bảo vệ: Xây dựng tại lô chức năng ký hiệu BV

+ Diện tích xây dựng : 67,5 m

+ Diện tích sàn: 135 m2

+ Tầng cao : 2 tầng

+ Chiều cao tối đa: 9 m

- Nhà đón tiếp : Xây dựng tại lô đất có ký hiệu DV2

+ Diện tích xây dựng : 1.215 m2

+ Diện tích sàn: 1.215 m2

+ Tầng cao : 1 tầng

+ Chiều cao tối đa: 9 m

- Điện Địa Tạng : Xây dựng tại lô đất có ký hiệu DV2

+ Diện tích xây dựng : 500 m2

+ Diện tích sàn: 500 m2

+ Tầng cao : 1 tầng

+ Chiều cao tối đa: 9 m

- Nhà Tang lễ kết hợp hỏa táng : Xây dựng tại lô đất có ký hiệu HT

+ Diện tích xây dựng : 1290 m

+ Diện tích sàn: 2.580 m2

+Tầng cao : 2 tầng

+ Chiều cao tối đa: 18 m

- Nhà trả cốt, dịch vụ hỏa táng : Xây dựng tại lô đất có ký hiệu DV1

+ Diện tích xây dựng : 632 m

+ Diện tích sàn: 632 m2

+ Tầng cao : 1 tầng

+ Chiều cao tối đa: 9 m

- Quảng trường

- Hệ thống hàng rào phía sau dự án

- Cảnh quan cây xanh mặt nước

4. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất:

4.1. Địa điểm khu đất:

Nghĩa trang nhân dân , phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Đất thực hiện dự án thuộc ....... thuộc đồ án điều chỉnh mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 nghĩa trang Nhân dân ....... tại khu Kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Đã được Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số: 881/QĐ- UBND ngày 17/03/2023.

4.2. Cơ cấu hiện trạng sử dụng đất: (Kèm theo bản đồ hiện trạng sử dụng đất)

Stt	Mục đích sử dụng đất	Ký hiệu	Diện tích (m2)	Cơ cấu (%)
I	TỔNG DIỆN TÍCH		41.563,21	100
II	Đất phi nông nghiệp		22.952,83	55,22
1	Đất ở	ONT	6.359,81	15,30
2	Đất nghĩa trang nghĩa địa	NTD	16.593,02	39,92
III	Đất nông nghiệp		7.315,03	17,60
1	Đất trồng cây lâu năm	CLN	6.881,56	16,56
2	Đất trồng cây hàng năm	BHK	394,94	0,95
3	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	38,53	0,09
IV	Đất khác		11.295,35	27,18
1	Đất giao thông	DGT	3.854,95	9,27
2	Đất thủy lợi	DTL	622,76	1,50
3	Sông, suối, mặt nước chuyên dùng	SON	5.027,49	12,10
4	Đất bằng chưa sử dụng	BCS	1.790,15	4,31

Nguồn bản đồ địa chính phường Nguyên Bình

4.3. Dự kiến nhu cầu sử dụng đất:

Nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án: 41.563,21 m; Đất xây dựng các hạng mục công trình theo Quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, cụ thể:

Stt	Mục đích sử dụng đất	Ký hiệu	Diện tích (m2)	Mật độ XD (%)	Tầng cao (tầng)	Hệ số SDD (lần)
I	TỔNG DIỆN TÍCH		41.563,21
II	Đất hành chính		225,0	30	1÷2	0,6
1	Đất hành chính – Bảo vệ	BV	225,0	30	1÷2	0,6
III	Đất thương mại dịch vụ		10.168,9	30÷40	1÷2	0,6÷0,8
1	Đất dịch vụ đón tiếp	DV2	4.288,3	40	1÷2	0,8
2	Đất dịch vụ hỏa táng	DV1	1.580,5	40	1÷2	0,8
3	Đất hỏa táng	HT	4300,1	30	1÷2	0,6
IV	Đất cây xanh mặt nước		12.710,9	-	-	-
1	Đất cây xanh cảnh quan	CQ1	6.161,9	-	-	-
2	Đất mặt nước	MN-02	3.541,2	-	-	-
3	Đất xây dựng quảng trường	QT-05	3.007,8	-	-	-
V	Đất hạ tầng kỹ thuật		18.458,41
1	Đất giao thông	DGT	15.752,71
2	Bãi đỗ xe hỏa táng	BX-01	2.705,7

Thời hạn sử dụng đất: Đất được thuê thời hạn 50 năm

4.4. Giải trình việc đáp ứng các điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật

Công ty cổ Xây dựng .... đảm bảo khẳng định đáp ứng đủ các điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Điều 58 Luật Đất Đai

a) Có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư;

b) Ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư;

c) Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư

khác.

4.5. Dự kiến kế hoạch, tiến độ giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai

Trên cơ sở đề xuất đầu tư được chấp thuận Ban quản lý khu Kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tiến hành kiểm kê, lên phương án đền bù giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về đất đai.

Nhà đầu tư có trách nhiệm chuyển tiền tạm ứng để phối hợp với chính quyền địa phương, Ban quản lý khu Kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp tổ chức đền bù giải phóng mặt bằng theo phương án đền bù giải phóng mặt bằng được phê duyệt.

Nhà đầu tư được giao mặt bằng sạch để thực hiện đầu tư xây dựng dự án sau khi đã hoàn thành các thủ tục đầu tư dự án theo quy định pháp luật

Nhà đầu tư sẽ dùng vốn của doanh nghiệp, vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác để xây dựng công trình theo đúng hồ sơ quy hoạch chi tiết, hồ sơ dự án đầu tư xây dựng và hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được duyệt.

Nhà đầu tư sẽ thu hồi vốn thông qua hình thức khai thác kinh doanh dịch vụ.

Nhà nước giao đất 50 năm, thu tiền sử dụng thuê đất một lần.

5. Vốn đầu tư :

5.1. Tổng vốn đầu tư : 152.616.390.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm năm mươi hai tỷ, sáu trăm mười sáu triệu, ba trăm chín mươi nghìn đồng), trong đó

a) Vốn cố định : 133.377.900.000 đồng (Bằng chữ:Một trăm ba mươi ba tỷ, ba trăm bảy mươi bảy triệu, chín trăm nghìn đồng )

Trong đó :

Chi phí thuê đất, mặt nước : 1.614.308.000 đồng

(Chi tiết xem tại bảng ước tính chi phí thuê đất, thuê mặt nước kèm theo)

- Chi phí xây dựng công trình: 70.746.627.000 đồng

(Xem chi tiết khái toán chi phí đầu tư kèm theo)

Chi phí máy móc, thiết bị, công nghệ, thương hiệu : 32.347.000.000 đồng

 (Xem chi tiết khái toán chi phí đầu tư kèm theo)

Chi phí khác hình thành tài sản cố định: 10.000.000.000 đồng

- Chi phí dự phòng: 15.000.000.000 đồng

- Lãi vay ngân hàng :3.669.960.000 đồng

b) Vốn lưu động : 19.238.500.000 VNĐ (Bằng chữ: Mười chín tỷ, hai trăm ba tám triệu, năm trăm nghìn đồng)

5.2. Nguồn vốn đầu tư :

a) Vốn chủ sở hữu : 112.246.790.000 đồng (70%) (Bằng chữ: Một trăm mười hai tỷ, hai trăm bốn sáu triệu, bảy trăm chín mươi nghìn đồng).

b) Vốn huy động : 36.669.640.000 đồng (30%) (Bằng chữ: Ba mươi sáu tỷ, sáu trăm sáu mươi chín triệu, sáu trăm bốn mươi nghìn đồng).

6. Thời gian thực hiện/hoạt động của dự án: 50 năm

7. Tiến độ thực hiện dự án

- Hoàn thiện thủ tục đầu tư trong quý IV năm 2023

- Hoàn thiện công tác bàn giao đất thực hiện dự án trong quý I/2024

- Hoàn thiện công tác thiết kế bản vẽ thi công, cấp phép xây dựng trong quý I năm 2024

- Khởi công xây dựng dự án trong quý II năm 2024

- Hoàn thiện và đưa vào khai thác sử dụng trong quý II năm 2025.

8. Nhu cầu về lao động

Nhu cầu lao động được cân đối tính toán phù hợp với từng giai đoạn hoạt

động của dự án, cụ thể :

a) Giai đoạn triển khai thực hiện dự án

TT	Cán bộ, lao động	Trình độ	Số lượng (người)	Ghi chú
I	Ban quản lý dự án		10
1	Trưởng ban QLDA	Đại học trở lên	1
2	Phó ban QLDA	Đại học trở lên	1
3	Cán bộ kỹ thuật	Trung cấp trở lên	6
4	An toàn lao động - VSMT	Trung cấp trở lên	1
5	Kế toán	Cao đẳng trở lên	1
II	Tư vấn giám sát		8
1	Trưởng ban tư vấn giám sát	Đại học trở lên	1
2	Phó ban tư vấn giám sát	Đại học trở lên	1
3	Giám sát viên	Đại học trở lên	5
4	An toàn lao động	Trung cấp trở lên	1
III	Nhà thầu thi công		24
1	Chỉ huy trưởng	Đại học trở lên	1
2	Cán bộ kỹ thuật	Trung cấp trở lên	3
3	Công nhân xây dựng		20
IV	Tổng		42

b) Giai đoạn dự án đi vào hoạt động

TT	Cán bộ, lao động	Trình độ	Số lượng (người)	Ghi chú
1	Giám đốc	Đại học trở lên	1
2	Phó giám đốc	Đại học trở lên	2
3	Cán bộ quản lý văn phòng	Trung cấp trở lên	10
4	Cán bộ kỹ thuật chuyên ngành	Trung cấp trở lên	23
5	Nhân viên dịch vụ hỏa táng	Cao dẳng trở lên	3
6	Lái xe hỏa táng	Bằng C1 trở lên	12
7	Bảo vệ	Không yêu cầu	5
	Tổng		55

9. Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án

9.1. Đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch sử dụng đất

Dự án Đài hóa thân hoàn vũ tại nghĩa trang nhân dân ........ phù hợp với đồ án điều chỉnh mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 nghĩa trang Nhân dân ......... tại khu Kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Đã được Ủy ban Nhân dân tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số: 881/QĐ-UBND ngày 17/03/2023. 9.2. Đánh giá sự tác động của dự án với phát triển kinh tế - xã hội

Những tác động quan trọng nhất do dự án mang lại cho phát triển kinh tế - xã hội và ảnh hưởng của các tác động đó đến phát triển của ngành, của khu vực, đáp ứng các nhu cầu thiết yếu và khả năng tiếp cận của cộng đồng: Dự án Đài hóa thân hoàn vũ tại nghĩa trang nhân dân ......... được đâu tư xây dựng sẽ làm tang lên tính hiệu quả môi trường cảu toàn thị xã Nghi Sơn. Hình thành một Đài hóa thân hoàn vũ được đâu tư quy mô, hiện đại đảm bảo các yêu cầu tiêu chuẩn về VSMT, VS ATTP, ANTT, ATGT, PCCC, cảnh quan đô thị, văn minh... kết hợp công nghệ hiện đại, nghiên cứu và phục vụ nhu cầu của người dân địa phương. Hình thành một Đài hóa thân hoàn vũ có hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, hiện đại đáp ứng yêu cầu. Cụ thể hóa quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội của tỉnh Thanh Hóa nói chung và thị xã Nghi Sơn nói riêng, tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương, góp phần đáng kể vào sự phát triển công nghiệp và kinh tế - xã hội của thị xã Nghi Sơn.

Tóm lại Đài hóa thân hoàn vũ được đầu tư xây dựng sẽ phát huy hiệu quả tích cực không những góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà còn góp phần giải quyết các vấn đề an sinh xã hội, đảm bảo ổn định chính trị, phát triển đất nước.

Đóng góp của dự án với ngân sách, địa phương, người lao động: Hàng năm dự án còn đóng góp cho ngân sách nhà nước từ các khoản như: tiền thuê đất, phí môi trường, thuế GTGT.

Tác động tiêu cực của dự án có thể gây ra và cách kiểm soát các tác động này: Các tác động tiêu cực về môi trường sẽ được đánh giá và đề xuất phương án khắc phục tại phân đánh giá tác động môi trường.

Đánh giá tác động của dự án đối với người dân sinh sống lân cận : không

9.3. Đánh giá sơ bộ tác động của dự án tới môi trường

Quy trình thực hiện dự án như sau:

Trên cơ sở đó, các nguồn có khả năng gây ô nhiễm cho môi trường từ việc triển khai dự án có thể thống kê như sau:

9.3.1. Các nguồn gây ô nhiễm và các tác động trong quá trình thi công

Đặc điểm địa hình cao, không bị ảnh hưởng bởi ngập lún, vì vậy cao độ xây dựng chủ yếu theo cao độ hiện trạng. Ưu điểm của khu vực là địa hình đồi núi nên chỉ cần san ủi sơ bộ về mặt bằng xây dựng và giải quyết thoát nước tốt.

Tác động trong quá trình thi công xây dựng dự án chủ yếu như sau:

Tác động đến môi trường không khí

Công tác đào đắp đất công trình, xúc đất, vận chuyển đất đào và vật liệu xây dụng, phối trộn xi măng, san nền, xây dựng các khối công trình... trên quy mô toàn bộ khu vực dự án có thể gây tác động đến không khí, một số tác động cơ bản là:

- Ô nhiễm do khí thải phát sinh từ các phương tiện vận tải

Ô nhiễm không khí từ các phương tiện vận tải chủ yếu do hoạt động của các xe vận chuyên vật liệu xây dựng cho công trình và các phương tiện, máy móc thi công trong giai đoạn san lấp mặt bằng, vận chuyển đất đá thừa ra khỏi phạm vi dự án.

Hoạt động của các phương tiện này sẽ thải ra môi trường một lượng khói thải chứa các chất ô nhiễm không khí. Thành phần khí thải chủ yếu là CON, NON, SON, cacbuahydro, aldehyd, bụi.

- Ô nhiễm về tiếng ồn và chấn động

Bên cạnh nguồn ồn nhiễm bụi và khói thải do hoạt động đào đắp đất thì việc vận hành các phương tiện và thiết bị thi công như máy đào, máy xúc, cần trục, cần cầu, khoan, xe trộn bê tông, máy phát điện,... cũng gây ra ô nhiễm tiếng ồn và chấn động khá lớn.

Loại ô nhiễm này sẽ có mức độ nặng trong giai đoạn các phương tiện máy móc sử dụng nhiều, hoạt động liên tục. Ô nhiễm tiếng ồn sẽ gây ra những ảnh hưởng xấu đối với con người và động vật nuôi trong vùng chịu ảnh hưởng của nguồn phát. Nhóm đối tượng chịu tác động của tiếng ồn thi công bao gồm: Công nhân trực tiếp thi công công trình, dân cư và xung quanh khu đất dự án, người tham gia lưu thông trên các tuyến đường gần khu vực dự án.

Mức độ tác động có thể phân chia theo 3 cấp đối với các đối tượng chịu tác động như sau:

- Nặng: công nhân trực tiếp thi công và các đối tượng khác ở cự ly gần (trong vùng bán kính chịu ảnh hưởng < 100m);

- Trung bình: Tất cả các đối tượng chịu tác động ở cự ly xa (từ 100 đến 500m);

- Nhẹ: Người đi đường và động vật nuôi.

- Ô nhiễm nhiệt

Từ bức xạ nhiệt mặt trời, từ các quá trình thi công có gia nhiệt (các phương tiện vận tải và máy móc thi công nhất là khi trời nóng bức). Các ô nhiễm này chủ yếu sẽ tác động lên người công nhân trực tiếp làm việc tại công trường.

Tác động đến môi trường nước

Nước thải sinh hoạt: Việc tập kết công nhân tại khu vực thi công sẽ phát sinh một lượng nước thải sinh hoạt có thể tác động đến môi trường nước khu vực. Tổng lượng nước thải sinh hoạt của công nhân ước tính khoảng 10m/ngày đêm (ước tính có khoảng 200 công nhân lao động trên công trường ở thời điểm cao điểm). Tuy lưu lượng nước thải này không cao, nhưng có chứa nhiều loại vi sinh vật gây bệnh, nên cần được thu gom và xử lý hợp lý...

Nước rửa xe cơ giới : Nước rửa xe cơ giới chủ yếu là nước làm sạch bánh xe trước khi ra khỏi công trường. Lượng nước thải này chứa đất, cát dính bám vào bánh xe. Tuy nhiên, lượng nước thải này không nhiều và không thường xuyên, nếu được quản lý tốt thì cũng không gây ảnh hưởng đáng kể đến môi trường nước mặt. Nhà thầu sẽ thu gom về hố lắng cặn trước khi cho tự thấm. Nước mưa chảy tràn: Với cường độ mưa tương đối cao, lượng nước mưa này có thể bị nhiễm bẩn bởi dầu, mỡ, vụn vật liệu xây dựng trong thời gian xây dựng. Lượng nước mưa chảy tràn trên bề mặt dự án nếu không được thoát hợp lý có thể gây ứ đọng, cản trở quá trình thi công và gây xói mòn đất, ngập úng cục bộ cho khu vực.

Mặc dù có một số tác động tiêu cực nhất định đến môi trường nước trong quá trình thi công xây dựng, song đây không phải là các tác động liên tục và xuyên suốt tiến trình hoạt động của dự án. Các tác động này sẽ tự biến mất sau khi công trình được thi công hoàn tất.

Đánh giá tác động của chất thải rắn

Chất thải rắn phát sinh trong quá trình xây dựng bao gồm chất thải rắn từ hoạt động xây dựng và rác thải sinh hoạt của công nhân làm việc tại công trường. Chất thải rắn từ hoạt động xây dựng có thành phần chủ yếu là: gỗ coffa, cây chống, sắt thép dư thừa, các loại vỏ bao bì đựng xi măng, vữa xi măng thừa,... Chất thải rắn sinh hoạt: Theo mức tính trung bình lượng chất thải rắn sinh hoạt của một người lao động trên công trường là 0,5 kg/ngày. Ở thời điểm cao nhất số công nhân xây dựng tập trung ở công trường khoảng 200 người thì lượng rác thải ra là 100 kg rác/ngày Chất thải rắn sinh hoạt chứa 60 – 70% chất hữu cơ và 30 - 40% các chất khác và đặc biệt còn có thể chứa nhiều vi khuẩn và mầm bệnh, ảnh hưởng đến sức khỏe công nhân. Tuy vậy, lượng chất thải sinh hoạt này không nhiều và không thường xuyên, nếu được quản lý tốt thì cũng không gây ảnh hưởng đáng kể.

Chất thải nguy hại phát sinh chủ yếu do hoạt động bảo trì, sửa chữa xe, thiết bị thi công và sử dụng các loại sơn, hóa chất xây dựng trong quá trình trang trí các hạng mục công trình. Thành phần: Bao gồm cặn dầu, nhớt thải, giẻ lau dính dầu, sơn khô cứng dư thừa, chất chống thấm, thùng chứa sơn, thùng chứa dầu, que hàn, cọ dính sơn,....

Chất thải rắn phát sinh trong giai đoạn thi công dự án gồm có 3 loại là phế thải vật liệu xây dựng, chất thải rắn sinh hoạt và chất thải nguy hại. Nếu các thành phần này không được thu gom, xử lý hợp lý (đặc biệt là chất thải nguy hại) sẽ gây tác động lên sức khỏe công nhân và chất lượng môi trường như môi trường đất, nước mặt và nước ngầm. Do vậy, chủ đầu tư sẽ kết hợp với đơn vị thi công để có các biện pháp quản lý tốt nguồn ô nhiễm này.

Tác động đến tài nguyên – môi trường đất

Trong quá trình thi công, hoạt động đào xúc đất thi công các hố móng của công trình làm thay đổi chiều sâu lớp đất, tác động này là không thể tránh khỏi.

Các loại chất thải rắn sinh hoạt và xây dựng sản sinh ra trong quá trình thi công công trình cũng như trong quá trình khai thác dự án, nêu như không có các biện pháp thu gom, phân loại và bố trí nơi tập trung hợp lý cũng sẽ gây ra những ảnh hưởng xấu đến môi trường xung quanh cũng như môi trường đất..

Tác động đối với các điều kiện kinh tế xã hội khác

• Giao thông

Việc bắt đầu tiến hành xây dựng các hạng mục công trình của dự án với quy mô khá lớn sẽ làm gia tăng mật độ của các phương tiện giao thông, chuyên chở đất và nguyên vật liệu xây dựng, điều động thêm máy móc thiết bị, tập kết thêm cộng nhân,... Nếu không có sự kết hợp hài hòa và việc sắp xếp cũng như quản lý khoa học thì các công đoạn sẽ gây ra ảnh hưởng lẫn nhau và ít nhiều sẽ gây ra các ảnh hưởng đến môi trường. Lưu lượng xe cộ vận tải dẫn đến công trường sẽ tăng lên một cách đáng kể, từ đó sẽ gia tăng thêm bụi bặm, tiếng ồn, các ô nhiễm nhiệt cũng như tai nạn lao động.

• Tai nạn lao động

Cũng giống như bất cứ một công trường xây dựng với quy mô lớn nào, công tác an toàn lao động là vấn đề đặc biệt quan tâm từ các nhà thầu cho đến người lao động trực tiếp thi công trên công trường. Các vấn đề có khả năng phát sinh ra tại nạn lao động có thể bao gồm:

- Các chất ô nhiễm môi trường có khả năng làm ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của người lao động trên công trường. Một vài ô nhiễm tùy thuộc vào thời gian và mức độ tác dụng có khả năng làm ảnh hưởng nặng đến người lao động, gây choáng váng, mệt mỏi, thậm chí ngất xỉu và cần được cấp cứu kịp thời;

- Công trường thi công sẽ có nhiều phương tiện vận chuyển ra vào có thể dẫn đến các tai nạn do bản thân các xe cộ này;

- Không thực hiện tốt các quy định về an toàn lao động khi làm việc với các loại cần cấu, thiết bị bốc dỡ...

- Các tai nạn lao động từ các công tác tiếp cận với điện như công tác thi công hệ thống điện, va chạm vào các đường dây điện dẫn ngang qua đường, bão gió gây đứt dây điện...

- Khi công trường thi công trong những ngày mưa thì khả năng gây ra tai nạn lao động còn có thể tăng cao: đất trơn dẫn đến sự trượt ngã cho người lao động và các đống vật liệu xây dựng, các sự cố về điện dễ xảy ra hơn, đất mềm và dễ lún sẽ gây ra các sự cố cho người và các máy móc thiết bị thi công...

• Khả năng cháy nổ

Quá trình thi công xây dựng một công trình lớn sẽ nảy sinh nhiều nguyên nhân có thể dẫn đến cháy nổ: Nếu các công nhân làm việc bất cẩn (hút thuốc, đốt lửa...) thì khả năng gây cháy có thể xảy ra.

Các nguồn nhiên liệu (dầu DO) thường có chứa trong công trường dù ít cũng là một nguồn gây cháy nổ.

Sự cố cháy nổ khác nữa có thể phát sinh là từ các sự cố về điện.

9.3.2. Các nguồn ô nhiễm và các tác động khi DA đi vào hoạt động

Ô nhiễm môi trường nước

Nước thải có ảnh hưởng trực tiếp đến vệ sinh môi trường trong khu vực dựa án gây ảnh hưởng đến môi trường lân cận.

Nước thải sinh hoạt: Nước thải sinh hoạt phát sinh ở dự án chủ yếu là nước từ nhà vệ sinh, nước rửa tay chân của cán bộ công nhân viên. Thành phần nước thải sinh hoạt chứa các chất ô nhiễm chính như: Chất hữu cơ dạng lơ lửng và hòa tan, các loại vi khuẩn gây bệnh, chất dinh dưỡng,.... Vì vậy, nước thải sinh hoạt cần phải được xử lý đạt quy chuẩn qui định trước khi thải ra môi trường Đối với nước thải sinh hoạt được yêu cầu sử lý đạt tiêu chuẩn tiếp nhận của Đài hóa thân hoàn vũ trước khi đấu nối về hệ thống xử lý tập trung.

Nước mưa chảy tràn cuốn trôi các chất ô nhiễm bề mặt từ khu vực xây dựng xuống các con suối cận kề.

Ô nhiễm môi trường không khí

Nguồn phát sinh khí thải của dự án phát sinh từ các hoạt động sau:

- Hoạt động của các phương tiện giao thông ra vào;

- Hoạt động của các của các lò đốt

Ô nhiễm do tiếng ồn

Khi Dự án đi vào vận hành, dự kiến tiếng ồn sẽ phát sinh từ các hoạt động sau:

- Hoạt động của các máy bơm nước cấp và nước thải;

- Hoạt động của các phương tiện giao thông ra vào Nghĩa trang ;

- Hoạt động của các nhà xưởng chế tác tại Nghĩa trang ( nếu có ).

Tiếng ồn và rung động cũng là yếu tố có tác động lớn đến sức khỏe con người. Tác hại của tiếng ồn là gây nên những tổn thương cho các bộ phận trên cơ thể người. Trước hết là cơ quan thính giác chịu tác động trực tiếp của tiếng ồn làm giảm độ nhạy của tai, thính lực giảm sút, gây nên bệnh điếc nghề nghiệp. Ngoài ra, tiếng ồn gây ra các chúng đau đầu, ù tai, chóng mặt, buồn nôn, rối loạn thần kinh, rối loạn tim mạch và các bệnh về hệ thống tiêu hóa. Rung động gây nên các bệnh về thần kinh, khớp xương.

Ô nhiễm do chất thải rắn

Lượng rác thải phát sinh chủ yếu từ dự án là chất thải rắn sản xuất không nguy hại và chất thải rắn nguy hại.

Sự cố do hoạt động của dự án

Cháy nổ là nguy cơ đáng quan tâm nhất của dự án. Các nguyên nhân dẫn đến cháy, nổ có thể do:

- Vận chuyển chất dễ cháy như xăng, dầu qua những nơi có nguồn phát sinh nhiệt hay qua gần những tia lửa (rất ít khi xảy ra);

- Tàng trữ các loại nhiên liệu không đúng qui định;

- Tồn trữ các loại rác, bao bì giấy, nilon trong khu vực có lửa hay nhiệt độ cao;

- Sự cố về các thiết bị điện: dây trần, dây điện, động cơ, quạt... bị quá tải trong quá trình vận hành, phát sinh nhiệt và dẫn đến cháy, hoặc do chập mạch khi gặp mưa dông to;

- Sự cố sét đánh có thể dẫn đến cháy nổ v.v....

- Cháy nổ có thể gây ra những thiệt hại không thể lường trước được.

Do vậy trong quá trình hoạt động Chủ đầu tư dự án sẽ chú ý đến các công tác phòng cháy chữa cháy tốt để đảm bảo an toàn cho con người và hạn chế những mất mát, tổn thất có thể xảy ra.

9.4. Các biện pháp giảm thiểu các tác động tiêu cực

9.4.1. Vấn đề an toàn lao động

Để đảm bảo điều kiện an toàn lao động cho công nhân trong quá trình thi công, xây dựng, dự án sẽ áp dụng các biện pháp sau:

- Áp dụng các biện pháp thi công tiên tiến, cơ giới hóa khâu thi công đến mức tối da, nhất là các khâu nặng nhọc.

- Tổ chức các giải pháp thi công thích hợp nhằm đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường, cụ thể như sau:

+ Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động trong quá trình thi công xây dựng mặt bằng, lắp đặt các máy móc thiết bị, phòng ngừa tai nạn điện, bố trí cột chống sét thích hợp,...

+ Có các biện pháp an toàn khi lập tiến độ thi công: thời gian và trình tự thi công phải đảm bảo sự ổn định của công trình. Bố trí các tuyến thi công, mặt bằng thi công hợp lý để tránh di chuyển nhiều và không cản trở lẫn nhau.

+ Có biện pháp đảm bảo an toàn cho người công nhân thi công trên cao như thang an toàn, dây an toàn và rào chắn khu vực thi công...

Sau khi áp dụng đầy đủ các biện pháp phòng chống như trên, chắc chắn các vấn đề về an toàn lao động trong quá trình thi công dự án sẽ được đảm bảo.

9.4.2. Khống chế khói, bụi trong quá trình thi công

Xung quanh khu vực thi công sẽ được che chắn bằng tôn.

Để hạn chế bụi tại khu vực công trường xây dựng. Đơn vị thi công và quản lý dự án sẽ có kế hoạch thi công và cung cấp vật tư thích hợp. Hạn chế việc tập kết vật tư tập trung vào cùng một thời điểm.

Trong những ngày nắng, để hạn chế mức độ ô nhiễm khói bụi tại công trường, các sân bãi tập kết vật liệu xây dựng... sẽ được phun nước thường xuyên nhằm hạn chế bụi, đất cát theo gió phát tán vào không khí.

Khi chuyên chở vật liệu xây dựng, các xe vận tải sẽ được phủ kín bằng vải bạt, tránh tình trạng rơi vãi vật liệu trên đường vận chuyển. Khi bốc dỡ nguyên vật liệu, công nhân bốc dỡ sẽ được trang bị phương tiện bảo hộ lao động đầy đủ. Chất thải được vận chuyển đi ngay trong ngày, không để ứ đọng nhiều, choán chỗ thi công hoặc rơi vãi vào hệ thống cống rãnh làm tắc nghẽn dòng chảy. Đối với khu vực ngoài khuôn viên dự án: Phải bố trí các biển báo hiệu công trường cho các phương tiện và người qua lại đề phòng. Phải quét dọn thường xuyên phần đường trước công trường tránh trường hợp bụi đất bay vào nhà dân và người qua lại trên đường.

>>> XEM THÊM: Hồ sơ xin giấy phép bảo vệ môi trường khi triển khai dự án