Báo cáo nghiên cứu khả thi nhà máy sản xuất nguyên liệu ứng dụng bán dẫn

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

———————

THUYẾT MINH BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT NGUYÊN LIỆU ỨNG DỤNG BÁN DẪN

Của Công ty .... tại Cụm công nghiệp Minh Lãng, xã Minh Lãng, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình, Việt Nam

——————————

I. NHÀ ĐẦU TƯ:

1.Tên nhà đầu tư:

Công ty ..........

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số...... do Cơ quan Đăng ký Công ty Quốc tế và nước ngoài, .....cấp đăng ký lần đầu ngày 20/01/2015.

Trụ sở chính tại: ....tòa nhà CCCS, đường Beach, thủ đô Apia, Samoa

Điện thoại: .....   Fax: Email:..........

2.Thông tin về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp:

Họ tên: ......, Giới tính: Nam Chức vụ: Tổng giám đốc

Ngày sinh:........ Quốc tịch: Đài Loan (Trung Quốc) Hộ chiếu:..........

Ngày cấp: ............

Nơi cấp: Bộ Ngoại Giao Trung Hoa Dân Quốc

Nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: ......Daji 2, thị trấn Wujie, huyện Yi lan, Đài Loan.

Chỗ ở hiện tại: ..........Daji 2, thị trấn Wujie, huyện Yi lan, Đài Loan.

II.THÔNG TIN VỀ TỔ CHỨC KINH TẾ DỰ KIẾN THÀNH LẬP

1.Tên tổ chức kinh tế: CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ ..... (VIỆT NAM).

2.Loại hình tổ chức kinh tế: Trách nhiệm hữu hạn một thành viên

3.Vốn điều lệ: 7.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ đồng chẵn) tương đương 293.501 USD (bằng chữ: Hai trăm chín mươi ba ngàn, năm trăm lẻ 1 đô la Mỹ) với tỷ giá quy đổi 1USD = 23.850 VNĐ

4.Tỷ lệ góp vốn điều lệ của từng nhà đầu tư:

Tên dự án đầu tư: DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT NGUYÊN LIỆU ỨNG DỤNG BÁN DẪN

Địa điểm thực hiện dự án: Cụm công nghiệp Minh Lãng, xã Minh Lãng, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình, Việt Nam.

2.Mục tiêu đầu tư:

Đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất nguyên liệu ứng dụng bán dẫn phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu.

3.Quy mô đầu tư:

Diện tích đất sử dụng: Thuê lại nhà xưởng sản xuất có diện tích xây dựng 1.150 m2 và các toàn bộ các công trình phụ trợ trên Tổng mặt bằng đã phê duyệt có diện tích 2.446,7 m² của Công ty TNHH .....

Công suất thiết kế (Năm kinh doanh ổn định):

Mô tả Nguyên liệu ứng dụng bán dẫn:

• Sản phẩm đầu ra: Là những tấm vật liệu dẫn nhiệt
• Quy mô kiến trúc xây dựng: Thuê lại nhà xưởng sản xuất có diện tích xây dựng 1.150 m² và các toàn bộ các công trình phụ trợ trên Tổng mặt bằng đã phê duyệt có diện tích 2.446,7 m² của Công ty TNHH Liên Hoàn Anh.

4.Vốn đầu tư:

4.1.Tổng vốn đầu tư và phương án huy động vốn thực hiện dự án: 29.263.123.000 đồng tương đương 1.226.965 USD, trong đó:

• Vốn góp của nhà đầu tư: 7.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ đồng chẵn) tương đương 293.501 USD
• Vốn huy động: 22.263.123.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi hai tỷ, hai trăm sáu mươi ba triệu, một trăm hai mươi ba ngàn đồng chẵn) tương đương 933.464 USD (Tỷ giá quy đổi 1USD = 23.850 VNĐ)

4.2. Nguồn vốn đầu tư:

a.Vốn góp để thực hiện dự án đầu tư (ghi chi tiết theo từng nhà đầu tư):

b.Vốn huy động : Ghi rõ số vốn , phương án huy động ( vay từ tổ chức tín dụng/công ty mẹ, …) và tiến độ dự kiến.

• Số vốn cần vay : 22.263.123.000 đồng tương đương 933.464 USD
• Tiến độ dự kiến: Vay và giải ngân theo tiến độ thực hiện dự án.

Cụ thể như sau:

TỔNG HỢP VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN

5.Thời hạn thực hiện/hoạt động của dự án: 05 năm kể từ kể từ kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

6.Tiến độ thực hiện dự án:

• Hoàn thành các thủ tục đầu tư, môi trường, PCCC, ...: Quý I/2024
• Mua sắm, vận chuyển, lắp đặt máy móc thiết bị: từ Quý II/2024 đến Quý III/2024
• Bắt đầu hoạt động chính thức: Quý IV/2024.

7.Nhu cầu về lao động:

Từ cơ cấu tổ chức quản lý, căn cứ vào quy mô dây chuyền sản xuất, dự kiến tổng nhu cầu lao động làm việc ổn định hàng năm khoảng 30 người, gồm:

Dự kiến mức lương chi trả lao động từ 4-10 triệu đồng/người/tháng.

Tất cả các lao động đều được tuyển chọn và sử dụng phù hợp với quy định hiện hành của Bộ Luật Lao động Việt Nam, ưu tiên khi tuyển chọn các lao động địa phương nếu đáp ứng yêu cầu công việc. Có khoảng 3÷5 lao động nước ngoài.

Quyền lợi và nghĩa vụ của người lao động được bảo đảm bằng hợp đồng lao động ký kết giữa từng người lao động với Giám đốc, thoả ước lao động tập thể ký kết giữa đại diện tập thể lao động với Giám đốc và phù hợp với các quy định của pháp luật Việt Nam về lao động.

Công ty sẽ tuyển dụng các lao động quản lý, công nhân kỹ thuật, nghiệp vụ và đội ngũ nhân viên có đủ năng lực công tác, trình độ chuyên môn tương ứng tại địa phương, có kế hoạch đào tạo nghiệp vụ và tay nghề cho nhân viên.

Tổng hợp danh mục và quỹ lương lao động hàng năm chi tiết Bảng 4 Phụ lục dự án.

8.Đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án:

Dự án đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất nguyên liệu ứng dụng bán dẫn phục vụ nhu cầu trong nước và xuất khẩu của Công ty THERMAZIG., LTD được triển khai và đi vào hoạt động sẽ góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của toàn huyện Vũ Thư nói riêng và tỉnh Thái Bình nói chung, cụ thể:

• Tổng doanh thu năm ổn định của dự án: 59.285 triệu đồng
• Lợi nhuận năm hoạt động ổn định: 12.932 triệu đồng.
• Đóng góp NSNN (thuế TNDN): 3.233 triệu đồng/năm.
• Số lao động năm hoạt động ổn định: 30 người.
• Thu nhập bình quân người lao động: khoảng 4-10 triệu đồng/tháng.
• Thời gian thu hồi vốn đầu tư sau khi đi vào vận hành chính thức: Khoảng 2 năm 5 tháng.

Giải trình hiệu quả kinh tế của dự án như sau:

• Tổng doanh thu của dự án

Tổng doanh thu hàng năm của dự án ước đạt 59.285 triệu đồng. (Xem chi tiết Bảng 6 phần phụ lục)

• Tổng chi phí của dự án:

Tổng chi phí của dự án bao gồm:

• Chi phí vật tư nguyên liệu đầu vào: 35.750 triệu đồng (Xem chi tiết Bảng 8 phần phụ lục)
• Chi phí lương lao động: 2.715 triệu đồng. (Xem chi tiết Bảng 4 phần Phụ lục)
• Chi phí điện, nước: 592.850 triệu đồng (Xem chi tiết Bảng 9 phần Phụ lục).
• Chi phí quản lý doanh nghiệp: 1.185 triệu đồng (Xem chi tiết Bảng 9 phần Phụ lục).
• Khấu hao tài sản cố định: 2.613 triệu đồng (Xem chi tiết Bảng 9 phần Phụ lục).
• Sửa chữa lớn tài sản cố định: Tính bằng 20% giá trị khấu hao: 522,6 triệu đồng. Tổng chi phí hàng năm của dự án như sau: (Xem chi tiết Bảng 9 phần Phụ lục).

Kết quả hoạt động kinh doanh hàng năm:

• Lợi nhuận trước thuế = Tổng doanh thu - Tổng chi phí.
• Thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng mức thuế suất 20%.
• Lợi nhuận sau thuế = Lợi nhuận trước thuế - Thuế TNDN

Kết quả hoạt động kinh doanh hàng năm của dự án được thể hiện trong bảng sau:

ĐVT: Triệu đồng

Kết quả lãi (lỗ) hàng năm của dự án chi tiết xem chi tiết Bảng 9 phần Phụ lục.

• Thời gian hoàn vốn đầu tư tài sản cố định:

Nguồn hoàn vốn đầu tư của dự án gồm:

• 100% Giá trị khấu hao tài sản cố định hàng năm.
• 100% giá trị lợi nhuận sau thuế hàng năm.

Thời gian hoàn vốn của dự án sau khi dự án đi vào hoạt động chính thức dự kiến khoảng 2 năm 5 tháng (Xem chi tiết Bảng 10, phần Phụ lục)

Các chỉ tiêu tính toán hiệu quả kinh tế của dự án:

a).Hiện giá thuần (NPV) của dự án:

Hiện giá thuần của dự án là cách xem xét hiệu quả tài chính của dự án trên cơ sở chiết khấu các dòng tiền trong tương lai (dòng tiền doanh thu và chi phí) về thời điểm hiện tại với hệ số chiết khấu bằng mức lãi suất tiền vay ngân hàng (9%/năm). Nếu giá trị NPV > 0, thì chứng tỏ dự án có tính khả thi.

Áp dụng công thức: NPV = Tổng doanh thu - Tổng chi phí

Trong đó, cả dòng tiền doanh thu và dòng tiền chi phí đã được chiết khấu về thời điểm hiện tại với hệ số chiết khấu 9%/năm.

Áp dụng công thức trong hàm excel ta tính được NPV = 54.230 triệu đồng. Như vậy NPV > 0, chứng tỏ dự án có tính khả thi thực hiện.

(Xem chi tiết Bảng 9, phần Phụ lục)

b).Tỷ suất thu hồi nội bộ (IRR):

Hệ số tỷ suất thu hồi nội bộ (lãi suất bỏ tiền vào kinh doanh) là cách tìm một tỷ số chiết khấu sao cho tổng chi bằng tổng thu sau khi:

Chiết khấu chi phí vốn đầu tư (vốn cố định) và chi phí kinh doanh (không tính khấu hao) về thời điểm hiện tại.

Chiết khấu giá trị tổng doanh doanh thu hàng năm về hiện tại.

Nếu hệ số IRR > r = 9% (lãi suất tiền gửi ngân hàng), thì chứng tỏ dự án đạt hiệu quả kinh tế.

Áp dụng công thức trong bảng tính excel ta được: IRR = 45%

Vậy chứng tỏ dự án đạt hiệu quả tài chính kinh tế cao.

(Xem chi tiết Bảng 10, phần Phụ lục)

10.Đánh giá sơ bộ tác động của dự án tới môi trường

Quy trình công nghệ dự án

* Sơ đồ sản xuất

Sơ đồ quy trình sản xuất

Thuyết minh quy trình công nghệ chính:

Sản xuất vật liệu dạng tấm không định hình

Bước 1: Tập kết nguyên liệu

Nguyên liệu được thu mua và được tập kết tại kho. Nguyên liệu có thể là Silica lỏng, silica rắn, cát thạch anh, nhôm oxit, Nhôm

Bước 2: Khuấy trộn

Dùng máy trộn để khuấy trộn đều các chất silica lỏng, cát thạch anh, nhôm oxit, nhôm.

Bước 3: Cán ép

Sử dụng máy cán ép, máy đùn… để ép hỗn hợp đã khuấy và bổ sung thêm sợi thủy tinh thành từng miếng thông qua máy cán ép.

Bước 4: Nướng

Sử dụng lò nướng để nướng tạo hình phôi đối với chi tiết vừa cán ép. Bước 5: Cắt phôi

Sử dụng máy cắt để cắt phôi vừa nướng theo hình dạng và kích thước yêu cầu. Bước 6: Cán màng sản phẩm

Sử dụng máy cán để bọc màng lên phôi đã cắt, quá trình này sử dụng tĩnh điện để phủ màng lên phôi mà không cần sử dụng keo

Bước 7: Kiểm tra sản phẩmSử dụng máy cán để bọc màng lên phôi đã cắt, quá trình này sử dụng tĩnh điện để phủ màng lên phôi mà không cần sử dụng keo

Bước 8: Đóng gói sản phẩm và nhập kho

Sau khi kiểm tra xong, sản phẩm sẽ được đóng gói và nhập kho và sẵn sàng xuất sản phẩm đến khách hàng.

b2) Nguyên nhiên liệu

- Nguyên liệu: chủ yếu là Silica lỏng, silica rắn, cát thạch anh, nhôm oxit, Nhôm

* Công suất sản xuất: Công suất sản xuất năm kinh doanh ổn định: 167 triệu sản phẩm/năm:

Căn cứ đánh giá tác động môi trường:

• Căn cứ Luật môi trường hiện hành;
• Các quy định hiện hành khác có liên quan.

Những yếu tố tác động đến môi trường:

a.Giai đoạn xây dựng dự án:

Dự án thuê lại nhà xưởng sản xuất có diện tích xây dựng 1.150 m² và toàn bộ các công trình phụ trợ trên Tổng mặt bằng đã phê duyệt có diện tích 2.446,7 m² của Công ty TNHH Liên Hoàn Anh nên không tiến hành xây dựng, do đó không phát sinh chất thải.

b.Giai đoạn dự án đi vào hoạt động

- Tác động của khí thải

+ Ô nhiễm không khí do hoạt động giao thông. Tuy nhiên, mức độ ảnh hưởng nhỏ và sẽ được giảm thiểu khi áp dụng các biện pháp vệ sinh đường nội bộ như tưới nước vào mùa khô, vệ sinh mặt đường, tăng cường diện tích cây xanh...

+ Lượng khí thải sinh ra từ các nguồn khác như sự phân huỷ của rác thải, hệ thống máy phát điện gây ảnh hưởng tới môi trường không khí xung quanh.

+ Khí thải phát sinh từ quá trình sản xuất như quá trình đúc, cán ép, nướng, khí thải phát sinh chủ yếu là khí thải hữu cơ, thành phần chính là VOCs (hydrocacbon không chứa metan). Tuy nhiên, do tính chất tiên tiến, hiện đại của máy móc, thiết bị, đòi hỏi độ chính xác cao của quá trình sản xuất nên toàn bộ máy móc sản xuất được thiết kế đồng bộ, sản xuất trong khu vực khép kín, có lắp đặt hệ thống thu gom, xử lý khí thải, do đó các tác động tới môi trường đã được giảm thiểu.

- Tác động của nước thải

• Nước thải sản xuất:

​Quy trình sản xuất các sản phẩm của dự án không sử dụng nước nên dự án không phát sinh nước thải sản xuất.

• Nước thải sinh hoạt

​+ Nước thải sinh hoạt:

Do đặc điểm của loại hình sản xuất nên nước thải của nhà máy là nước thải sinh hoạt. Nước thải sinh hoạt chủ yếu chứa các chất cặn bã, các chất lơ lửng (TSS), các chất hữu cơ (BOD, COD), các chất dinh dưỡng (N, P) và các vi sinh vật. Nước thải sinh hoạt của nhà máy phát sinh từ nhà vệ sinh, bồn nước rửa tay, nhà ăn ca… Căn cứ Tiêu chuẩn 33:2006 Tiêu chuẩn cấp nước – Mạng lưới đường ống và công trình, tiêu chuẩn dùng nước sinh hoạt trong cơ sở sản xuất công nghiệp tính cho 1 người trong 1 ca là 45 lít/người/ca (đối với phân xường tỏa nhiệt), tiêu chuẩn cấp nước cho hoạt động ăn ca 45 lít/người. Khi dự án đi vào vận hành chính thức, số lượng công nhân dự kiến khoảng 30 người. Tổng nhu cầu sử dụng nước của dự án khoảng 30 x (45+15) = 1800 lit/ngày đêm, tương đường 1,8 m³/ngày đêm. Nước thải sinh hoạt của dự án phát sinh bằng 100% lượng nước cấp, nên dự kiến nước thải phát sinh khoảng 1,8 m³/ngày đêm.

Nước thải sinh hoạt đó có tới 52% các chất hữu cơ và một số lớn vi sinh vật gây bệnh. Đặc tính hoá học của nước thải là có hàm lượng nitơ, phốt pho, các hợp chất chứa lưu huỳnh, chất rắn rất cao, giá trị COD, BOD5 lớn, hàm lượng oxy hoà tan thấp. Có thể phân loại nước thải sinh hoạt làm 3 loại như sau: Nước thải không có chứa phân, nước tiểu và các loại thực phẩm từ thiết bị vệ sinh như chậu rửa mặt...; Nước thải chứa phân, nước tiểu từ các khu vệ sinh (toilet); Nước thải nhà bếp chứa dầu mỡ, phế thải thực phẩm từ nhà bếp, máy rửa bát.

Nước thải của dự án được thu gom, xử lý tại hệ thống xử lý nước thải sơ bộ , đạt tiêu chuẩn đấu nối sau đó được bơm vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của Cụm công nghiệp Tân Minh để xử lý theo quy định.

• Tác động của chất thải rắn thông thường

​Nguồn gốc phát sinh chất thải rắn thông thường cụ thể như sau:

• Chất thải rắn công nghiệp thông thường gồm: Bao gồm các ba via, bao bì bảo quản sản phẩm, các chi tiết thừa trong quá trình sản xuất được Công ty thu về khu tập kết chất thải rắn của Công ty và được bán cho các đơn vị có nhu cầu thu mua phế liệu. Kho chứa chất thải rắn có mái che, chia thành nhiều ô riêng biệt và định kỳ thu gom theo quy định. Lượng phát sinh khoảng 2% khối lượng nguyên liệu do đó lượng chất thải rắn sản xuất là: 423 tấn x 2% = 8,46 tấn/ năm tương đương với 23,17 kg/ngày.
• Chất thải rắn sinh hoạt: Bao gồm giấy loại, nilon, thức ăn thừa... phát sinh từ khu văn phòng, khu vệ sinh. Các chất thải này sẽ được phân loại cụ thể và sẽ được thu gom, ký hợp đồng với đơn vị có chức năng vận chuyển, xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Với 30 lao động tại dụ án, Ước tính lượng chất thải sinh hoạt này là: 0,5 kg/người/ngày x 30 người = 15 kg/ngày.

Tác động của chất thải nguy hại:

• ​Công tác thu gom, phân loại chất thải rắn nguy hại của Công ty được thực hiện ngay từ nguồn phát sinh đảm bảo không để chất thải phát tán ra môi trường.
• Chất thải nguy hại bao gồm: Bóng đèn Led hỏng, hộp mực in hỏng, dầu thải, găng tay giẻ lau dính dầu,... được lưu giữ tại kho lưu giữ tạm thời chất thải nguy hại. Các chất thải này được thu gom phân loại lưu giữ trong các thùng riêng biệt có nắp đậy bên ngoài có đánh mã dán nhãn chất thải theo quy định, có sổ nhật ký lưu giữ CTNH và có cán bộ quản lý khu lưu giữ CTNH. Công ty sẽ ký Hợp đồng với đơn vị có chức năng vận chuyển và xử lý chất thải nguy hại theo đúng quy định của pháp luật. Khối lượng chất thải nguy hại dự kiến phát sinh khoảng 10kg/ngày.

Tác động của tiếng ồn

• ​Tiếng ồn do hoạt động của máy móc trong nhà xưởng
• Khi dự án đi vào hoạt động sẽ có các loại xe ra vào trong khu vực dự án. Mật độ xe tăng sẽ làm tăng mức ồn trong khu vực.

Rủi ro, sự cố môi trường

​+ Rủi ro cháy nổ khu vực nhà bếp, bình gas, tủ điện.

+ Rủi ro do sét đánh: Phá huỷ các thiết bị của khu dự án cháy các kho thiết bị máy móc, gây tác động đến môi trường.

+ Rủi ro do thiên tai, bão lũ.

• Các tác động khác

​+ Sụt lún

Qua kết quả khảo sát địa chất, nền đất khu vực triển khai dự án là ổn định, phù hợp cho việc xây dựng công trình cao tầng và hầu như không có khả năng xảy ra sụt và lún đất. Tuy nhiên để đảm bảo độ chính xác và an toàn cao cho công trình vẫn cần thiết khoan khảo sát địa chất cho từng hạng mục công trình riêng biệt trong quá trình xây dựng của dự án.

9.2.4. Biện pháp bảo vệ môi trường:

Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí, tiếng ồn

Đối với mùi hôi và nhiệt

Thực hiện chống nóng bằng các vật liệu cách nhiệt ngay từ khi xây dựng các hạng mục công trình. Đảm bảo các điều kiện thông thoáng bằng hệ thống cửa sổ và cửa ra vào với diện tích tối thiểu là 20% diện tích tường nhà.

Thực hiện các giải pháp trồng cây xanh và tạo diện tích đất trống để cải thiện môi trường không khí trong khu vực. Diện tích cây xanh phải đạt > 20% theo đúng tỷ lệ quy định.

Việc bố trí các khu chức năng sẽ tính tới khả năng thông gió tổng thể mà vẫn không làm mất đi vẻ mỹ quan chung của toàn khu.

Khu vực đường nội bộ sẽ thường xuyên được làm vệ sinh và phun nước tưới ẩm vừa làm giảm bụi, vừa làm giảm bức xạ nhiệt từ mặt đường.

Cung cấp nước sạch đầy đủ, liên tục cũng là một giải pháp nhằm gián tiếp làm giảm ô nhiễm môi trường.

Các khu đất trống sẽ luôn được dọn dẹp, định kỳ phun thuốc diệt muỗi, khử mùi. Rác sẽ được chứa trong các thùng chứa rác có nắp đậy, tránh cho ruồi muỗi phát triển và mùi hôi thoát ra gây ô nhiễm môi trường không khí xung quanh. Rác thải sẽ được chủ đầu tư ký hợp đồng với đơn vị có chức năng thu gom hàng ngày và đưa đi xử lý bằng xe chuyên dùng đến nơi xử lý chung của khu vực.

• Đối với bụi và khí thải

​Các biện pháp nhằm làm giảm ô nhiễm môi trường không khí - Vệ sinh đường nội bộ sạch làm giảm bụi.

• Sửa chữa các tuyến đường nội bộ ngay khi phát hiện thấy hư hỏng.
• Các phương tiện giao thông phải được bảo trì và thay thế nếu không cũng đảm bảo kỹ thuật. Bên cạnh đó cần sử dụng nhiên liệu có hàm lượng lưu huỳnh thấp.
• Sử dụng chất đốt sạch như gas, điện thay thế cho các loại chất đốt rẻ tiền gây ô nhiễm.
• Đối với khí thải phát sinh từ quá trình sản xuất chủ yếu là khí thải hữu cơ, do trên các hệ thống máy móc sản xuất có lắp đặt đồng bộ hệ thống thu gom nên toàn bộ khí thải phát sinh được dẫn vào hệ thống tháp hấp phụ (vật liệu hấp phụ là than hoạt tính) để xử lý đạt QCVN19:2009/BTNMT trước khi xả ra ngoài môi trường thông qua ống khói có chiều cao >15m.

Đối với tiếng ồn

Tại hầu hết các khu đất trống trong khu vực dự án, giữa các khu vực chức năng, bố trí các loại cây xanh bóng mát, tạo cảnh quan sẽ được chủ đầu tư quan tâm phát triển.

• Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường nước

• Nước thải

​Toàn bộ nước thải sinh hoạt tại các nhà vệ sinh được thu gom và xử lý tại các bể phốt 3 ngăn. Nước sau khi xử lý từ bể tự hoại cùng với nước thải từ các hoạt động vệ sinh thông thường (tắm, rửa tay chân...) được xả vào cống thoát nước bẩn dẫn vào hệ thống xử lý nước thải sơ bộ đạt tiêu chuẩn đấu nối, sau đó bơm về Trạm xử lý nước thải tập trung của cụm công nghiệp Minh Lãng để xử lý đạt quy chuẩn quy định.

* Nước mưa chảy tràn

• Hệ thống thu gom nước mưa được bố trí dọc các tuyến đường giao thông nội bộ có hố ga lắng cát, cặn bẩn.
• Chủ đầu tư sẽ có kế hoạch định kỳ kiểm tra, nạo vét hệ thống đường ống thoát nước mưa. Kiểm tra phát hiện hỏng hóc, mất mát để có kế hoạch sửa chữa, thay thế kịp thời.
• Có kế hoạch thu gom rác thải trên bề mặt.

Biện pháp giảm thiểu và xử lý chất thải rắn

• Chất thải rắn phát sinh ra trong quá trình hoạt động của dự án được phân loại và thực hiện theo nguyên tắc: Giảm thiểu, tái sử dụng và tái chế.
• Xây dựng kế hoạch thu gom chất thải rắn.

Toàn bộ chất thải rắn thông thường được tập trung ở khu chứa rác thải, chủ dự án sẽ ký hợp đồng với cơ quan chức năng để thu gom, vận chuyển và xử lý theo quy định.

• Biện pháp giảm thiểu chất thải nguy hại

​Các chất thải phát sinh từ dự án sẽ được thu gom, lưu giữ tại khu lưu giữ chất thải rắn, hợp đồng với đơn vị có chức năng thu gom, xử lý theo quy định.

Biện pháp giảm thiểu rủi ro, sự cố môi trường

• Phòng chống cháy nổ

​Để đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ, chủ dự án thực hiện các biện pháp sau: Bố trí nhân lực, phương tiện chữa cháy, nguồn nước chứa cháy trong khu vực dự án.

• Biện pháp chống sét

​Đối với hệ thống chống sét, cột thu lôi cần được lắp đặt tại vị trí cao nhất của các căn nhà. Lắp đặt hệ thống lưới chống sét kim loại.

• Biện pháp phòng, chống thiên tai

​Kết hợp với chính quyền địa phương triển khai các biện pháp phòng tránh. Thực hiện việc thông báo và sơ tán du khách đến nơi an toàn, kêu gọi sự trợ giúp về lực lượng, phương tiện cấp cứu từ phía địa phương khi có những hiện tượng bất thường; Di chuyển những vật tư, thiết bị có thể để giảm thiểu thiệt hại về vật chất.

Trong quá trình triển khai thực hiện, chúng tôi cam kết thực hiện đúng các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường và an toàn lao động.

Tổ chức thực hiện bảo vệ môi trường

Việc quản lý, xử lý chất thải, bảo vệ môi trường được thỏa thuận, thống nhất giữ chủ đầu tư (Công ty ...) và chủ đầu tư cho thuê nhà xưởng (Công ty TNHH Liên Hoàn Anh) như sau:

• Công ty ..... (CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ.... (VIỆT NAM)):

+ Tự thực hiện, tự chịu trách nhiệm trong việc thu gom, xử lý khí thải, chất thải rắn thông thường, chất thải rắn nguy hại phát sinh; toàn bộ nước thải phát sinh từ dự án xử lý đạt tiêu chuẩn đấu nối, sau đó bơm về hệ thống xử lý của Cụm công nghiệp Minh Lãng để xử lý đạt quy chuẩn quy định; phối hợp với chủ đầu tư cho thuê nhà xưởng (Công ty TNHH ...), Chủ đầu tư hạ tầng Cụm công nghiệp Minh Lãng (Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng ...) trong việc phòng ngừa, ứng phó các sự cố trong quá trình hoạt động sản xuất bảo đảm xử lý triệt để chất thải phát sinh theo quy định.

+ Thực hiện các thủ tục môi trường đối với dự án sản xuất trên nhà xưởng thuê lại của Công ty TNHH .... theo quy định của pháp luật.

+ Thực hiện các trách nhiệm khác về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

Công ty TNHH....:

+ Chịu trách nhiệm xử lý toàn bộ nước thải phát sinh từ dự án của Công ty .... trên nhà xưởng cho thuê, nước thải xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn đấu nối sau đó bơm về hệ thống xử lý nước thải tập trung của Cụm công nghiệp Minh Lãng xử lý đạt quy chuẩn quy định.

+ Thực hiện đầy đủ trách nhiệm của đơn vị cho thuê nhà xưởng theo quy định, thực hiện đầy đủ thỏa thuận, thống nhất với đơn vị đầu tư, xây dựng kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Minh Lãng (Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng ....) và các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.

IV.ĐỀ XUẤT ƯU ĐÃI, HỖ TRỢ ĐẦU TƯ.

Nhà đầu tư đề nghị được ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật.

V.NHÀ ĐẦU TƯ CAM KẾT.

• Về tính chính xác của nội dung đầu tư.
• Chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của pháp luật Việt Nam và các quy định của giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Thái Bình, ngày      tháng       năm 2023

CÔNG TY.......

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG 

Địa chỉ: 28B, Mai Thị Lựu, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM 

Hotline:  0903 649 782 - 028 3514 6426

Email:  nguyenthanhmp156@gmail.com , 

Website: www.minhphuongcorp.com