Dự án đầu tư xây dựng trang trại chăn nuôi heo 

Chương 1: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư

• Công ty TNHH MTV Thương mại TP   
• Vốn điều lệ đăng ký: 11.800.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười một tỷ tám trăm triệu đồng ./.)
• Ngành nghề chính:

• Chăn nuôi heo và sản xuất giống heo.
• Chăn nuôi chăn nuôi gia cầm, nuôi trồng thủy sản.
• Trồng trọt, chăn nuôi hỗn hợp.
• Chế biến, bảo quản thịt và các sản phẩm từ thịt….

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

• Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương
• Địa chỉ: 28 B Mai Thị Lựu, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM.
• Điện thoại: (028) 22142126;                Fax:   (028) 39118579

I.3. Mô tả sơ bộ dự án

• Địa điểm: 
• Quỹ đất của dự án: 85.145 m².

Mục tiêu dự án:

•  Đầu tư nhà xưởng sản xuất chế biến sản phẩm, lò giết mổ gia súc, hệ thống chuồng trại chăn nuôi heo, nuôi bò, nuôi gà và cải tạo ao hồ nuôi trồng thủy sản, tận dụng lợi thế nguồn lực về đất, công nghệ để sản xuất bán tại thị trường tiềm năng tại thành phố HCM, Cần Thơ và các tỉnh phía Nam.

• Tổng vốn đầu tư : 35.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi lăm tỷ đồng).
• Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm.
• Tiến độ thực hiện dự án:

• Thời gian chuẩn bị đầu tư: từ tháng 1/2021 - đến tháng 6/2021.
• Thời gian xây dựng: từ tháng 7/2021 đến tháng 12/2021.
• Thời gian vận hành chăn nuôi: từ tháng 1/2022.
• Thời gian cung cấp sản phẩm tiêu thụ: từ tháng 12/2022.

• Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới.

• Hình thức quản lý:

• Công ty TNHH TP trực tiếp quản lý dự án.
• Quá trình hoạt động của dự án được sự tư vấn của các chuyên gia trong nước về qui trình chăm sóc, khẩu phần dinh dưỡng …

I.4. Các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng

Dự án đầu tư xây dựng Trang trại chăn nuôi TP thực hiện trên cơ sở những tiêu chuẩn, quy chuẩn chính như sau:

• Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, 3 xuất bản 1997-BXD);
• Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008. Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng (QCVN : 01/2008/BXD);
• TCVN 2737-1995: Tải trọng và tác động- Tiêu chuẩn thiết kế;
• TCXD 229-1999: Chỉ dẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió theo TCVN 2737 -1995;
• TCVN 375-2006: Thiết kế công trình chống động đất;
• TCXD 9362 :2012: Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình;
• TCVN 5760-1993: Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế lắp đặt và sử dụng;
• TCVN 5738-2001: Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật;
• TCVN 2622-1995: PCCC cho nhà, công trình yêu cầu thiết kế;
• TCVN 6160 – 1996: Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa cháy;
• TCVN 6305.1-1997 (ISO 6182.1-92) và TCVN 6305.2-1997 (ISO 6182.2-93);
• TCXD 33-1985: Cấp nước - mạng lưới bên ngoài và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;
• TCVN 5576-1991: Hệ thống cấp thoát nước - quy phạm quản lý kỹ thuật;
• TCXD 51-1984: Thoát nước - mạng lưới bên trong và ngoài công trình - Tiêu chuẩn thiết kế;
• TCVN 4474-1987: Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống thoát nước trong nhà;
• TCVN 4473:1988: Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp nước bên trong;
• TCVN 5673:1992: Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp thoát nước bên trong;
• TCVN 6772: Tiêu chuẩn chất lượng nước và nước thải sinh hoạt;
• TCVN 5502: Đặc điểm kỹ thuật nước sinh hoạt;

• TCVN 5687-1992: Tiêu chuẩn thiết kế thông gió - điều tiết không khí ;
• TCXDVN 175:2005: Tiêu chuẩn thiết kế độ ồn tối đa cho phép;
• 11TCN 21-84: Thiết bị phân phối và trạm biến thế;
• TCXD 95-1983: Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo bên ngoài công trình dân dụng;
• TCXD 25-1991: Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng;
• TCXD 27-1991: Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công cộng;
• TCVN-46-89: Chống sét cho các công trình xây dựng;
• EVN : Yêu cầu của ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet Nam).

Áp dụng công nghệ tiên tiến, từng bước công nghiệp hóa và hiện đại hóa ngành chăn nuôi theo hướng trang trại và nâng cao hiệu quả, khả năng kiểm soát dịch bệnh. Khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để các hộ chăn nuôi trong huyện chuyển nhanh chăn nuôi phân tán, quy mô nhỏ thành các trang trại chăn nuôi tập trung với quy mô lớn. Từng bước di dời các trang trại chăn nuôi ở các khu vực cấm nuôi sang các vùng khuyến khích phát triển chăn nuôi. Xây dựng cơ sở hạ tầng, khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng các cơ sở sản xuất phân vi sinh hữu cơ sử dụng nguyên liệu từ chất thải chăn nuôi, sử dụng năng lượng sinh học.

Phát huy lợi thế của từng tiểu vùng trên địa bàn, nguồn lực và kết quả và kinh nghiệm nuôi của từng trang trại, nhu cầu thực tế của thị trường; khuyến khích các tổ chức và cá nhân đầu tư phát triển chăn nuôi, trong đó chăn nuôi trang trại là xu hướng chủ đạo, đặc biệt chú trọng phát triển 2 loại vật nuôi có lợi thế nhất là heo, gà, tạo ra sản phẩm có chất lượng tốt, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm, đảm bảo sản xuất lâu dài và ổn định. Nhà nước tạo môi trường thuận lợi cho ngành chăn nuôi phát triển ổn định và bền vững với cơ chế chính sách phù hợp để khuyến khích mọi thành phần kinh tế đầu tư cho nghiên cứu khoa học kỹ thuật, sản xuất giống chất lượng cao, xây dựng cơ sở chế biến sản phẩm chăn nuôi, sản xuất thức ăn, thuốc thú y, sản xuất phân bón từ nguồn chất thải chăn nuôi, tăng cường hệ thống quản lý Nhà nước và hệ thống giám sát sản phẩm chăn nuôi và thú y để các văn bản pháp luật và chính sách được thực thi một cách hiệu lực và hiệu quả cao.

Phát triển chăn nuôi công nghệ cao: Vấn đề đang được quan tâm nhất hiện nay là làm sao để đưa ngành chăn nuôi thoát ra khỏi thực trạng khó khăn. Trong số các nhóm giải pháp đã và đang được đưa ra, việc ứng dụng công nghệ cao vào chăn nuôi đang được xem là mục tiêu quan trọng, căn cơ nhất trong nỗ lực tìm đầu ra bền vững cho các sản phẩm chăn nuôi.

Hiện hầu hết các mô hình chăn nuôi công nghệ cao đã hình thành và mang lại hiệu quả khả quan. Theo đó, nhiều hộ chăn nuôi trên địa bàn đã gắn điều hòa nhiệt độ và áp dụng dây chuyền cho ăn, xử lý chất thải hoàn toàn tự động. Ngoài ra, mô hình chăn nuôi lạnh cũng đang phổ biến tại Kiên Giang, người nuôi có thể tự đầu tư chuồng lạnh, hợp tác với các công ty (như C.P, Jappa, Emivet) để được cung cấp con giống, thức ăn chăn nuôi, hỗ trợ kỹ thuật và bao tiêu đầu ra hoặc cũng có thể tự chăn nuôi, tự tiêu thụ. Việc ứng dụng mô hình chăn nuôi công nghệ cao còn giúp truy xuất nguồn gốc, đảm bảo không tồn dư kháng sinh, hiện nay, số trại công nghệ cao rõ ràng vẫn còn đang chiếm tỷ lệ khá khiêm tốn.

Xem thêm: Lập thuyết minh dự án đầu tư xây dựng khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao

Tại sao nên chọn Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết Kế Xây Dựng Minh Phương ?

• Là Đơn vị chuyên cung cấp các dự án đầu tư và thiết kế xây dựng trên Toàn Quốc.
• Tư vấn nhiệt tình, giá thành thấp, mang tính cạnh tranh cao.
• Chất lượng dịch vụ được khách hàng tin tưởng và ưu tiên đặt khách hàng lên hàng đầu.
• Quy trình làm việc đảm bảo tiến độ nhanh chóng, hiệu quả cao nhất:
• Lắng nghe nhu cầu, yêu cầu của khách hàng.
• Triển khai thực hiện ngay khi khách hàng duyệt kí kết hợp đồng.
• Đúng thời gian hoàn thành quy định dự án theo yêu cầu của khách hàng.