Lập dự án đầu tư trang trại sản xuất điện năng lượng mặt trời

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRANG TRẠI NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO KẾT HỢP ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI
FARM NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO HƯỚNG PHÙNG 

Dự án Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời tại xã Hướng Phùng, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị được hình thành trong bối cảnh nhu cầu phát triển mô hình nông nghiệp bền vững – thích ứng khí hậu gắn với khai thác nguồn năng lượng tái tạo ngày càng trở nên cấp thiết. Mô hình kết hợp song song giữa trang trại trồng cà phê công nghệ cao và hệ thống điện mặt trời áp mái trang trại vừa tận dụng hiệu quả diện tích đất, vừa giảm chi phí vận hành, đồng thời tạo ra nguồn điện sạch hòa vào hệ thống điện quốc gia hoặc phục vụ nội bộ, qua đó nâng cao hiệu quả kinh tế – môi trường và khả năng cạnh tranh của sản phẩm nông nghiệp.

I. Tổng quan dự án

Dự án được triển khai trên diện tích 24.785 m² do các cổ đông góp vốn quản lý và sử dụng hợp pháp. Khu đất có điều kiện tự nhiên phù hợp với sinh trưởng của cây cà phê, đồng thời có cường độ bức xạ mặt trời cao, thuận lợi cho việc lắp đặt hệ thống tấm pin mặt trời. Cấu trúc kết hợp nông nghiệp – điện mặt trời được quy hoạch theo hướng tối ưu hóa chuỗi giá trị sản xuất, đảm bảo hoạt động canh tác nông nghiệp ổn định mà không ảnh hưởng đến hiệu suất phát điện.

Mục tiêu đầu tư công trình bao gồm ba định hướng trọng tâm: phát triển trang trại cà phê ứng dụng công nghệ cao; xây dựng và vận hành hệ thống điện mặt trời công suất 998 kWp; và triển khai các hoạt động dịch vụ phụ trợ như du lịch nông nghiệp, trưng bày sản phẩm. Mô hình hướng đến tạo ra nguồn sản phẩm cà phê chất lượng cao theo chuẩn sinh học, nguồn điện sạch với sản lượng dự kiến 1,64 triệu kWh/năm và dịch vụ trải nghiệm gắn liền với nông nghiệp công nghệ cao.

II. Nội dung và quy mô đầu tư

Dự án được tổ chức theo mô hình trang trại tích hợp công nghiệp nông nghiệp – năng lượng tái tạo. Trong đó, hệ thống trồng cà phê công nghệ cao có diện tích toàn khu đất, được thiết kế nằm dưới hệ thống giàn pin mặt trời. Các tấm pin được bố trí theo dạng kết cấu khung thép cao từ 3 – 4 mét, đảm bảo ánh sáng tán xạ vừa đủ cho cây cà phê sinh trưởng, đồng thời tạo bóng mát giúp giảm thất thoát nước và cải thiện tiểu khí hậu khu vực canh tác.

Về công nghệ canh tác, dự án áp dụng hệ thống tưới thông minh tự động sử dụng nguồn điện từ năng lượng mặt trời, kết hợp cảm biến độ ẩm đất, cảm biến dinh dưỡng và hệ thống quản lý vi khí hậu. Cơ chế này cho phép kiểm soát lượng nước tưới chính xác, giảm tiêu hao nước và nâng cao năng suất cây trồng. Hệ thống bón phân hòa tan được áp dụng theo phương pháp fertigation nhằm hạn chế thất thoát dinh dưỡng và nâng cao hiệu quả sử dụng phân bón.

Hệ thống điện mặt trời áp dụng công nghệ pin poly hoặc mono chất lượng cao, lắp đặt trên diện tích chiếm khoảng 75–80% bề mặt khu đất. Nguồn điện được sử dụng cho hoạt động bơm tưới, chiếu sáng, vận hành thiết bị nông nghiệp và phần dư có thể bán lên lưới theo cơ chế đấu nối. Việc sử dụng nguồn điện tự sản xuất giúp giảm chi phí vận hành, nâng cao chủ động năng lượng và giảm tác động môi trường.

Ngoài ra, dự án có kế hoạch hình thành các khu chức năng phụ trợ gồm: khu nhà điều hành, khu kho bảo quản sản phẩm, hệ thống đường nội bộ, khu vực sơ chế nông sản và không gian phục vụ du lịch nông nghiệp công nghệ cao. Đây là các hạng mục quan trọng nhằm nâng cao giá trị thương mại của sản phẩm và phát triển mô hình kinh tế đa ngành.

III. Hiệu quả kinh tế – kỹ thuật của mô hình kết hợp nông nghiệp và điện mặt trời

Mô hình trang trại kết hợp nông nghiệp – năng lượng tái tạo mang lại hiệu quả tổng hợp trên nhiều phương diện. Về mặt kinh tế, việc kết hợp hai lĩnh vực giúp tận dụng tối đa diện tích đất, tăng gấp đôi giá trị sử dụng so với mô hình trang trại truyền thống. Thu nhập được tạo ra từ sản phẩm cà phê chất lượng cao và nguồn điện sạch thương phẩm giúp giảm rủi ro thị trường và tăng khả năng tài chính của dự án.

Về mặt kỹ thuật, hệ thống tấm pin mặt trời giúp giảm lượng bức xạ trực tiếp xuống mặt đất, góp phần giảm nhiệt độ trung bình khu vực trồng. Điều này cải thiện khả năng giữ ẩm và giảm áp lực tưới nước, phù hợp với xu hướng nông nghiệp thích ứng biến đổi khí hậu. Ngoài ra, hệ thống giàn pin còn đóng vai trò như mái che tự nhiên, giúp giảm thiểu ảnh hưởng từ mưa đá, gió lớn – những yếu tố có thể gây thiệt hại đáng kể cho cây trồng.

Điện năng sản xuất từ hệ thống năng lượng mặt trời có thể được sử dụng trực tiếp cho hoạt động tưới tiêu, vận hành các thiết bị thông minh, qua đó giảm chi phí điện thương phẩm. Phần điện dư bán lên lưới là nguồn thu ổn định, nâng cao hiệu quả đầu tư và góp phần giảm áp lực lên hệ thống điện khu vực.

IV. Đánh giá tác động môi trường và giải pháp bảo vệ môi trường

Trong giai đoạn xây dựng, dự án có khả năng phát sinh bụi, tiếng ồn và chất thải rắn xây dựng. Các biện pháp giảm thiểu được triển khai bao gồm tưới nước chống bụi, che chắn công trình, phân loại và thu gom chất thải xây dựng, đảm bảo an toàn lao động và kiểm soát tác động đến dân cư xung quanh. Hệ thống giàn pin và công trình phụ trợ được xây dựng trên nền đất nông nghiệp nên không ảnh hưởng đáng kể đến tính ổn định của môi trường sinh thái.

Giai đoạn vận hành phát sinh chủ yếu nước thải sinh hoạt và chất thải từ quá trình canh tác. Dự án áp dụng phương pháp xử lý tại chỗ bằng bể tự hoại, kết hợp hệ thống xử lý sinh học và cơ chế thu gom chất thải hữu cơ để sản xuất phân bón vi sinh. Mô hình canh tác sinh học hạn chế tối đa thuốc bảo vệ thực vật hóa học, từ đó giảm thiểu nguy cơ ô nhiễm đất và nguồn nước.

Hệ thống điện mặt trời không phát sinh khí thải và hoàn toàn an toàn đối với môi trường trong quá trình vận hành. Vật liệu pin năng lượng mặt trời được thiết kế có tuổi thọ trên 25 năm và chỉ cần bảo dưỡng định kỳ nhằm đảm bảo hiệu suất.

V. Khả năng phát triển thị trường và giá trị gia tăng của sản phẩm

Sản phẩm cà phê công nghệ cao từ mô hình này hướng đến thị trường Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh và các thị trường xuất khẩu như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc và Châu Âu. Việc áp dụng công nghệ cao giúp nâng cao chất lượng sản phẩm đồng đều, đạt các tiêu chuẩn an toàn sinh học và đáp ứng yêu cầu kỹ thuật khắt khe của thị trường quốc tế.

Ngoài sản phẩm nông nghiệp, dự án còn phát triển hoạt động du lịch trải nghiệm, tham quan mô hình nông nghiệp thông minh và năng lượng tái tạo. Đây là lĩnh vực có tiềm năng lớn trong bối cảnh du lịch xanh và du lịch giáo dục ngày càng được chú trọng.

VI. Tổng mức đầu tư và nguồn vốn

Tổng vốn đầu tư 28 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu 8,4 tỷ đồng và vốn vay thương mại 19,6 tỷ đồng. Các hạng mục đầu tư chính bao gồm hệ thống khung giàn và tấm pin mặt trời, hệ thống tưới thông minh, nhà điều hành, đường nội bộ, hệ thống kho bãi và chi phí vận hành trong giai đoạn đầu. Cơ cấu vốn được tính toán phù hợp với khả năng sinh lời và khả năng thu hồi vốn của dự án trong chu kỳ 50 năm.

VII. Tiến độ và hình thức quản lý

Dự án được chuẩn bị đến tháng 6/2020, xây dựng đến tháng 12/2020 và đưa vào vận hành từ tháng 6/2021. Hình thức đầu tư là xây dựng mới hoàn toàn với mô hình quản lý trực tiếp của Công ty TNHH TT-Solar.vn Quảng Nam. Đội ngũ chuyên gia trong nước và quốc tế sẽ hỗ trợ về kỹ thuật trồng cà phê công nghệ cao và vận hành điện mặt trời.

VIII. Kết luận

Dự án Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng là mô hình tiêu biểu cho hướng phát triển kinh tế nông nghiệp bền vững. Sự kết hợp giữa sản xuất nông nghiệp và năng lượng sạch giúp tối ưu hóa nguồn lực đất đai, tăng hiệu quả kinh tế, giảm tác động môi trường và tạo ra sản phẩm có giá trị cao. Dự án phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh Quảng Trị, có tính khả thi cao và đáp ứng yêu cầu của chiến lược nông nghiệp công nghệ cao trong giai đoạn mới.

Dự án đầu tư trang trại nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời đầu tư hệ thống trang trại trồng cà phê dưới các tấm pin năng lượng mặt trời với quy mô công nghiệp

MỤC LỤC

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 4

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư 4

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình 4

I.3. Mô tả sơ bộ dự án 4

I.4. Cơ sở pháp lý triển khai dự án 6

I.5. Tiêu chuẩn công nghệ, điện 7

CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG 10

II.1. Phân tích thị trường 10

II.1.1. Tổng quan nền kinh tế Việt Nam 2019 10

II.1.2. Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội tỉnh Quảng Trị. 10

II.2. Tổng quan về thị trường điện Việt Nam 14

II.3. Tình hình sản xuất, trồng cà phê công nghệ cao tại Việt Nam 16

II.4. Tiềm năng ngành sản xuất cà phê công nghệ cao ở Việt Nam 18

II.4.1. Tạo ra sản phẩm chất lượng 18

II.4.2. Thu nhập từ trồng cà phê công nghệ cao 19

II.4.3. Điều kiện khí hậu, lao động, đất đai 20

II.5. Các nhân tố ảnh hưởng chính đến sự phát triển cà phê công nghệ cao Việt Nam 20

II.5.1. Giống cà phê công nghệ cao 20

II.5.2. Công nghệ sinh học 21

II.5.3. Các thách thức trong quá trình phát triển 21

CHƯƠNG III: MỤC TIỀU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 22

III.1.1. Mục tiêu dự án sản xuất điện năng lượng mặt trời kết hợp trồng cà phê công nghiệp công nghệ cao 22

III.1.2. Khả năng cung ứng nguồn nguyên liệu: 22

III.1.3. Sự cần thiết đầu tư 23

CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRANG TRẠI 25

IV.1. Mô tả địa điểm xây dựng và lựa chọn địa điểm 25

IV.2. Phân tích địa điểm xây dựng dự án 25

IV.3. Tiềm năng năng lượng bức sạ mặt trời 27

IV.4. Điều kiện địa chất thủy văn 31

IV.5. Nhận xét địa điểm xây dựng dự án 33

IV.6. Hiện trạng sử dụng đất 33

IV.7. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 33

IV.8. Nhận xét chung về hiện trạng 34

CHƯƠNG V: QUI MÔ ĐẦU TƯ VÀ GIẢI PHÁP KỸ THUẬT 35

V.1. Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 35

V.1.1. Khu điều hành và nhà kho xưởng thu hoạch bảo quản sản phẩm 35

V.1.2. Quy mô dự án 35

V.1.3. Qui mô và giải pháp kĩ thuật sản xuất điện năng lượng mặt trời 36

V.1.4. Hạ tầng kỹ thuật 42

V.2. Kỹ thuật trồng Cà Phê Vối (Robusta Coffee) công nghệ cao 44

V.3. Mô hình trồng cà phê công nghệ cao 49

V.4. Hướng dẫn kỹ thuật trồng cà phê cho năng suất, chất lượng cao 50

V.5. Hệ thống tưới nước tự động 55

V.6. Kế hoạch kinh doanh và phương án tiêu thụ cà phê công nghệ cao 63

V.6.1. Kế hoạch kinh doanh 63

V.6.2. Bán buôn: 63

V.6.3. Hoạt động xuất khẩu: 64

V.6. Kết quả sản xuất kinh doanh từ trang trại trồng cà phê công nghệ cao 64

V.6.1. Kế hoạch trồng và chăn sóc cây cà phê công nghệ cao theo tiêu chuẩn GAP 64

CHƯƠNG VI: PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG LAO ĐỘNG VÀ THI CÔNG 66

VI.1. PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG LAO ĐỘNG 66

VI.1.1. Sơ đồ tổ chức công ty 66

VI.1.2. Phương thức tổ chức, quản lý và điều hành 66

VI.1.3. Nhu cầu và phương án sử dụng lao động 66

VI.2. PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH 67

VI.2.1. Giải pháp thi công xây dựng 68

VI.2.2. Hình thức quản lý dự án 68

CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG, AT-PCCN 69

VII.1. Đánh giá tác động môi trường 69

VII.1.1. Giới thiệu chung 69

VII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 69

VII.1.3. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng 71

VII.1.4. Kết luận 73

CHƯƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 74

VIII.1. Cơ sở lập Tổng mức đầu tư 74

VIII.2. Nội dung Tổng mức đầu tư 74

VIII.2.1. Chi phí xây dựng và lắp đặt 74

VIII.2.2. Chi phí thiết bị 74

VIII.2.3. Chi phí quản lý dự án 75

VIII.2.4. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: bao gồm 75

VIII.2.5. Chi phí khác 76

VIII.2.6. Dự phòng chi 76

VIII.2.7. Lãi vay của dự án 76

VIII.3. Tổng mức đầu tư 76

CHƯƠNG IX: VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN 79

IX.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án 79

IX.1. Tiến độ sử dụng vốn 79

IX.2. Phương án hoàn trả vốn vay 80

CHƯƠNG X: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 82

X.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán 82

X.1.1. Các thông số giả định dùng để tính toán 82

X.2. Các chỉ tiêu tài chính - kinh tế của dự án 82

X.3. Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội 82

Hiệu quả xã hội 83

CHƯƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 84

XI.1. Kết luận 84

XI.2. Kiến nghị 84

GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ĐIỆN MẶT TRỜI

I.1. Giới thiệu chủ đầu tư

- Công ty TNHH TT-Solar.vn Quảng Nam.

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 3200706888 do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Quảng Trị cấp ngày 13/03/2020.

- Trụ sở công ty: Thôn Cổ Nhỗi, Xã Hướng Phùng, Huyện Hướng Hoá, Tỉnh Quảng Trị, Việt Nam.

- Đại diện pháp luật công ty: Ông Huỳnh Xuân Thành   -     Chức vụ: Giám đốc

- Điện thoại:   094 9886119

- Vốn điều lệ đăng ký: 500.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm triệu đồng./.)

- Ngành nghề chính:

+ Sản xuất điện, sản xuất động cơ, tua bin, Truyền tải và phân phối điện.

+ Kinh doanh năng lượng điện mặt trời…

+ Kinh doanh máy móc, thiết bị, buôn bán máy tính…

+ Sàn xuất, mua bán xuất nhập khẩu hàng nông sản các loại…

I.2. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình

- Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương

- Địa chỉ: 28 B Mai Thị Lựu, phường ĐaKao, quận 1, Tp.HCM.

- Điện thoại: (028) 22142126   ;  Fax: (028) 39118579

I.3. Mô tả sơ bộ dự án

- Tên dự án: Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng - TT-SOLAR.VN  Quảng Nam.

- Địa điểm: Tại Xã Hướng Phùng, Huyện Hướng Hoá, Tỉnh Quảng Trị.

- Quỹ đất của dự án: 24.785 m2 thuộc quyền sử dụng của các cổ đông góp vốn vào dự án.

- Mục tiêu đầu tư:

+ Đầu tư hệ thống trang trại trồng cà phê công nghệ cao dưới các tấm pin năng lượng mặt trời với quy mô công nghiệp, tận dụng lợi thế nguồn lực về đất, công nghệ để bán tại thị trường tiềm năng Việt Nam và xuất khẩu đi các nước Đông Á và thế giới.

+ Phát triển thành điểm trung chuyển sản phẩm cà phê công nghệ cao sinh học nông nghiệp công nghệ cao cho thị trường Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí minh và các địa phương khác.

+ Dự án trồng cà phê công nghệ cao ứng dụng công nghệ cao xuất khẩu phục vụ vùng trồng cà phê công nghệ cao tập trung, với quy mô lớn nhằm tạo ra sản phẩm hàng hóa phục vụ cho các nhu cầu trong nươc và xuất khẩu. Ứng dụng các kết quả nghiên cứu khoa học và xây dựng quy trình. Sản xuất theo tiêu chuẩn sạch và an toàn sinh học như sử dụng biện pháp quản lý dinh dưỡng và quản lý dịch hại bằng biện pháp sinh học theo hướng bền vững.

+ Dự án Nhà máy Điện kết hợp sản xuất nông nghiệp công nghệ cao được xây dựng với nhiệm vụ tận dụng nguồn lực của đất để khai thác tiềm năng Năng lượng mặt trời để phát điện. Nhà máy có công suất P = 998 KWh, điện lượng bình quân năm Eo = 1,64 triệu kWh/năm.

+ Sử dụng nguồn điện tự có chạy máy bơm tưới tiêu cho trang trại cà phê và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của trang trại.

 

• Sản phẩm: Các sản phẩm từ cây cà phê, điện thương phẩm, dịch vụ du lịch.

 

• Cấp công trình: II

- Quy mô trang trại: sau 1 năm đầu tư trang trại trồng đạt 24.785 m2 cà phê công nghệ cao công nghiệp, bên trên là hệ thống tấm pin mặt trời cung cấp khoảng 2,84 triệu KWh.năm.

- Tổng vốn đầu tư khoảng: 28 tỷ đồng (Bằng chữ: Hai mươi tám tỷ đồng). Trong đó: vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH TT-Solar.vn Quảng Nam là 8,4 tỷ đồng. Vốn vay thương mại 19,6 tỷ đồng.

- Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm.

- Tiến độ thực hiện dự án:

+ Thời gian chuẩn bị đầu tư dự án đến tháng 6 năm 2020.

+ Thời gian xây dựng dự án đến tháng 12 năm 2020.

+ Thời gian vận hành sản xuất kinh doanh: từ tháng 06 năm 2021.

+ Thời gian cung cấp sản phẩm tiêu thụ: tháng 6 năm 2021.

- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới

- Hình thức quản lý:

+ Công ty TNHH TT-Solar.vn Quảng Nam trực tiếp quản lý dự án.

+ Quá trình hoạt động của dự án được sự tư vấn của các chuyên gia trong nước và nước ngoài về qui hoạch trồng cây cà phê công nghệ cao công nghiệp qui trình chăm sóc, phân bón và tưới tiêu …

I. TÊN NHÀ ĐẦU TƯ:

CÔNG TY TNHH TT-SOLAR.VN QUẢNG NAM

Đề nghị thực hiện dự án đầu tư với các nội dung như sau:

II. ĐỀ XUẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ VỚI NỘI DUNG SAU

1. Tên dự án, địa điểm thực hiện dự án:

1.1. Tên dự án: Farm nông nghiệp công nghệ cao kết hợp điện năng lượng mặt trời Hướng Phùng - TT-SOLAR.VN  Quảng Nam.

1.2. Địa điểm thực hiện dự án: Tại xã Hướng Phùng, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị.

2. Mục tiêu dự án:

STT	Mục tiêu hoạt động	Tên ngành	Mã ngành
1	Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng	Xây dựng dân dụng	4200
		Lắp đặt hệ thống điện	4321
2	Trồng cây nông, lâm nghiệp	Trồng cây cà phê	0126
3	Sản xuất, truyền tải và phân phối điện	Điện mặt trời	35116

 

3. Quy mô đầu tư:

Miêu tả quy mô bằng các tiêu chí:

- Dự án khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp sản xuất năng lượng điện mặt trời: Dự án nhóm B

- Diện tích đất, mặt nước, mặt bằng dự kiến sử dụng: 24.785 m2

- Quy mô đầu tư

4. Đề xuất nhu cầu sử dụng đất:

4.1. Địa điểm khu đất:

- Giới thiệu tổng thể về khu đất: Vị trí dự án có diện tích 24.785 m2 tại xã Hướng Phùng, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị có tứ cận được xác định như sau:

Phía Nam tiếp đất của dân.

Phía Bắc tiếp giáp đường liên thôn.

Phía Tây tiếp giáp đất của dân.

Phía Đông tiếp giáp đất của dân.

- Cơ sở pháp lý xác định quyền sử dụng khu đất (nếu có): khu đất thuộc quyền sở hữu của nhà nước do các hộ dân thuê để sản xuất nông nghiệp.

4.2. Cơ cấu hiện trạng sử dụng đất:

Tổng hợp hiện trạng sử dụng đất

STT	Loại đất	Diện tích (Ha)	Ghi chú
A	Đất nông nghiệp
1	- Đất trồng rừng	24.785
2	- Đất chuyên dùng khác	0
	Tổng	24.785

 

4.3. Dự kiến nhu cầu sử dụng đất: Dùng sản xuất năng lượng điện mặt trời  

 

4.4 Giải trình việc đáp ứng các điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. 

Chủ đầu tư có năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư:

   + Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất trên 20 héc ta;

   + Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác.

Đảm bảo ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư;

Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.

4.5. Dự kiến kế hoạch, tiến độ giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai.

 Kế hoạch, tiến độ giao đất, thuê đất được thực hiện ngay sau không phải đền bù GPMB.

4.5. Phương án tổng thể bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có):

(Khu đất thuộc sở hữu của chủ đầu tư không phải bồi thường GPMB theo quy định)

5. Vốn đầu tư:

			Đơn vị: 1.000 đồng
STT	Hạng mục	Giá trị trước thuế	Thuế VAT	Giá trị sau thuế
I	Chi phí xây lắp	4,010,000	401,000	4,411,000
II.	Giá trị thiết bị	16,697,855	1,669,786	18,367,641
III.	Chi phí quản lý dự án	575,051	57,505	632,556
IV.	Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng	1,186,516	118,652	1,305,168
4.1	Chi phí lập dự án và quy hoạch	188,473	18,847	207,321
4.2	Chi phí thiết kế bản vẽ thi công	450,716	45,072	495,788
4.3	Chi phí thẩm tra thiết kế	6,575	657	7,232
4.4	Chi phí thẩm tra dự toán	6,455	645	7,100
4.5	Chi phí lập HSMT xây lắp	20,000	2,000	22,000
4.6	Chi phí lập HSMT mua sắm thiết bị	60,807	6,081	66,888
4.7	Chi phí giám sát thi công xây lắp	81,166	8,117	89,283
4.7	Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị	103,232	10,323	113,555
4.8	Chi phí khảo sát địa chất, địa hình công trình	159,091	15,909	175,000
4.9	Chi phí đánh giá tác động môi trường	80,000	8,000	88,000
4.10	Chi phí thỏa thuận PCCC, đấu nối..	30,000	3,000	33,000
V.	Chi phí khác	107,325	10,733	190,535
5.1	Chi phí bảo hiểm xây dựng=GXL*0,5%	20,050	2,005	22,055
5.2	Chi phí kiểm toán	52,606	5,261	57,866
5.3	Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán	34,670	3,467	38,137
5.4	Chi phí thẩm tra tính khả thi của dự án	65,888	6,589	72,477
VI.	CHI PHÍ DỰ PHÒNG	903,070	90,307	996,276
VII.	Chi phí đền bù cây trồng trên đất	500,000		500,000
	Vốn lưu động			500,000
VIII	Tổng cộng phần xây dựng	23,979,817	2,347,982	26,903,174
IX	Chi phí lãi vay xây dựng			1,097,382
XI	Tổng cộng nguồn vốn đầu tư			28,000,556
	Làm Tròn			28,000,000

5.1. Tổng vốn đầu tư:  28.000.000.000 đồng,

Bằng Chữ: Hai mươi tám tỷ đồng.

 trong đó:

a) Vốn cố định: 27.5000.000.000  đồng, (Bằng chữ: Hai mươi bảy tỷ năm trăm triệu đồng).

      b) Vốn lưu động: 500.000.000 đồng, (Bằng chữ: Năm trăm triệu đồng)

5.2. Nguồn vốn đầu tư:

a) Vốn góp để thực hiện dự án đầu tư (ghi chi tiết theo từng nhà đầu tư):

Chủ đầu tư đăng ký số vốn đầu tư: 8.400.000.000 đồng

b) chủ sở hữu: 

c) Vốn lưu động khác: vay ngân hàng 19.600.000.000 đồng

6. Thời hạn thực hiện/hoạt động của dự án: 50 năm.

7. Tiến độ thực hiện dự án:

Tiến độ thực hiện xây dựng dự án 12 tháng: Trong đó thời gian và xin phép xây dựng là 6 tháng, thời gian xây dựng là 6 tháng.

I.1.1. Qui mô và giải pháp kĩ thuật sản xuất điện năng lượng mặt trời

5.2.1 Phân tích lựa chọn công nghệ điện mặt trời

Giới thiệu về các công nghệ điện mặt trời: Về mặt thương mại, có 2 công nghệ điện mặt trời chính đó là công nghệ điện mặt trời quang điện sử dụng quang năng (PV) và công nghệ điện mặt trời tập trung hay còn gọi là nhiệt mặt trời (CSP).

Công nghệ điện mặt trời quang điện (PV) : Thiết bị thu và chuyển đổi năng lượng mặt trời là các mô đun pin mặt trời, nó biến đổi trực tiếp năng lượng mặt trời thành dòng điện một chiều nhờ hiệu ứng quang điện. Nhờ các bộ biến đổi điện (Inverter), dòng điện một chiều (DC) được chuyển thành dòng xoay chiều (AC). Dàn pin nănglượng mặt trời gồm nhiều mô đun pin mặt trời ghép nối lại, có thể có công suất từ vài chục oát (W) đến vài chục megaoat (MW). Hiệu suất chuyển đổi quang điện của hệ nguồn pin mặt trời trong khoảng từ 15% đến 20% đối với các hệ thương mại. Ưu điểm của công nghệ điện mặt trời PV: Công nghệ này chủ yếu sử dụng 2 thành phần bức xạ là trực tiếp và khuếch tán. Phù hợp ngay ở cả những khu vực có bức xạ trực tiếp thấp.

• Công nghệ điện mặt trời tập trung (CSP)

- Các bộ thu năng lượng mặt trời là các bộ hội tụ (như máng gương parabon, bộ hội tụ Fresnel, tháp hội tụ sử dụng các gương phẳng…). Quá trình chuyển đổi năng lượng được thực hiện qua 2 bước.

- Đầu tiên, năng lượng mặt trời được hội tụ để tạo ra nguồn năng lượng có mật độ và nhiệt độ rất cao. Sau đó nguồn năng lượng này làm hóa hơi nước ở áp suất và nhiệt độ cao để cấp cho tuốc bin của máy phát điện để sản xuất điện.

- Để ứng dụng được trong sản xuất điện năng, công nghệ nhiệt mặt trời phải được hoạt động ở nhiệt độ trung bình từ 400 – 500⁰C hoặc cao hơn (khoảng 1000⁰C). Các đặc điểm chính của hệ thống năng lượng mặt trời tập trung được tóm tắt như sau:

+ Chỉ sử dụng thành phần bức xạ trực tiếp từ mặt trời;

+ Công nghệ này đòi hỏi bức xạ mặt trời trực tiếp phải lớn;

+ Chi phí đầu tư lớn;

+ Không thích hợp cho việc thực hiện các nhà máy có công suất nhỏ.

Lựa chọn công nghệ điện mặt trời

• Hệ thống điện năng lượng mặt trời công nghệ quang điện (PV) sử dụng trực tiếp ánh sáng mặt trời để sản xuất điện nhờ các hệ thống pin mặt trời. Các tấm pin năng lượng mặt trời được sản xuất từ nhiều loại vật liệu, quy trình và được sử dụng rộng rãi cho các dự án điện năng lượng mặt trời trên thế giới.

 

• Hệ thống điện PV chỉ có thể tạo ra điện vào ban ngày và sản lượng điện cũng sẽ thay đổi theo điều kiện thời tiết khác nhau. Tuy nhiên, hệ thống điện PV sẽ sản xuất tối đa điện vào những ngày nắng nóng, đây là những ngày mà nhu cầu sử dụng điện tăng cao.

• Không giống như hệ thống điện mặt trời CSP, hệ thống nhiệt mặt trời sẽ chuyển đổi bức xạ mặt trời thành năng lượng nhiệt và sử dụng năng lượng nhiệt này để tạo ra điện. Hệ thống lưu trữ nhiệt được sử dụng để lưu giữ năng lượng nhiệt trong ngày và sử dụng để tạo ra điện khi không có năng lượng mặt trời. Do đó, hệ thống lưu trữ nhiệt là một thành phần quan trọng trong hệ thống điện công nghệ nhiệt mặt trời tập trung. Điểm hạn chế của công nghệ này là:

- Chưa được phát triển rộng rãi trên thế giới;

- Chi phí đầu tư trên kWh lớn;

- Diện tích đất được sử dụng lớn;

- Yêu cầu về lượng nước lớn;

- Giới hạn về khả năng tiếp cận và kết hợp với các công nghệ mới.

Dựa trên những phân tích trên, Nhà máy Điện sử dụng công nghệ quang điện (PV) để phát triển, phân tích, tính toán các yêu cầu kỹ thuật và hiệu quả đầu tư.

5.2.1 Mô tả công nghệ điện mặt trời PV

Các tấm pin năng lượng mặt trời PV (Photovoltaics) sẽ chuyển đổi ánh sáng mặt trời thành năng lượng điện 1 chiều (DC) nhờ vào hiệu ứng quang điện. Năng lượng điện một chiều này sẽ được biến đổi thành dòng điện xoay chiều (AC) có cùng tần số với lưới điện nhờ các bộ chuyển đổi (inverter). Lượng điện năng trên sẽ được hòa với lưới điện nhờ các máy biến áp nâng áp và hệ thống truyền tải điện.

Sơ đồ cấu trúc nhà máy điện mặt trời PV nối lưới điển hình

 

• Một số công nghệ lắp đặt điện mặt trời PV

 

- Công nghệ lắp cố định các tấm PV theo một hướng nhất định: đây là cấu hình lắp

 

đặt đơn giản nhất, chi phí lắp đặt và bảo dưỡng thấp nhất cho hệ thống nhà máy điện mặt trời PV. Các tấm PV sẽ được lắp đặt cố định sao cho hướng của cá c tấm PC nhận được năng lượng bức xạ mặt trời nhiều nhất.

 

- Công nghệ lắp đặt hệ thống các tấm PV định hướng theo một trục: định hướng các tấm PV theo vị trí mặt trời từ Đông sang Tây bằng cách sử dụng một trục quay duy nhất để tăng hiệu suất thu năng lượng mặt trời. Tuy nhiên, công nghệ này có thiết kế tương đối phức tạp; chi phí đầu tư, bảo dưỡng cao hơn so với công nghệ lắp

 

đặt cố định.

 

- Công nghệ lắp đặt hệ thống các tấm PV định hướng theo 2 trục: định hướng các tấm PV theo vị trí mặt trời từ Đông sang Tây và từ Bắc đến Nam bằng cách sử dụng 2 trục quay. Công nghệ này cho phép hệ thống thu được năng lượng mặt trời cao nhất. Tuy nhiên, hệ thống này rất phức tạp; chi phí đầu tư, bảo dưỡng cũng rất cao.

Phương án đấu nối nội bộ

Hệ thống pin mặt trời biến đổi năng lượng mặt trời thành điện một chiều, vì vậy cần phải có các bộ biến đổi điện một chiều từ pin mặt trời thành điện xoay chiều để đấu nối vào hệ thống. Bộ biến tần (Inverter) là thiết bị được sử dụng để đảm nhiệm vai trò này. Nguyên lý hoạt động của bộ Inveter là nghịch lưu điện áp một chiều và lấy tần số lưới làm mẫu.

 

Hiện nay trong thiết kế các dự án nhà máy điện mặt trời có các giải pháp thiết kế đấu nối inverter như sau:

 

Giải pháp đấu nối Central Inverter : Các PV được nối tiếp thành chuỗi phù hợp với điện áp vào của inverter. Các chuỗi PV này lại được ghép song song để tạo công suất DC lớn rồi đấu nối vào đầu vào của một inverter trung tâm công suất lớn. Giải pháp này được sử dụng cho khu vực có diện tích đất tập trung lớn. Việc đấu nối đơn giản, tổn thất DC được xử lý bằng tiết diện dây, tổn thất AC nhỏ do có thể đấu nối gần hoặc ghép trực tiếp với Inverter. Nhược điểm là khi sự cố inverter thì mất một lượng lớn sản lượng do phải dừng hoạt động hoàn toàn hệ thống.

 

Giải pháp đấu nối String Inverter : Các PV được nối tiếp thành một chuỗi phù hợp và đấu vào một inverter. Các inverter được ghép song song để tạo công suất lớn. Giải pháp này thường được sử dụng cho các khu vực có diện tích rời rạc, các tấm PV lắp đặt cách xa nhau. Việc đấu nối phức tạp, tốn nhiều chi phí xây dựng. Tổn thất DC và AC thường là lớn. Ưu điểm là dễ kiểm soát, khi hư hỏng không mất nhiều sản lượng, dễ dàng cô lập để hệ thống vẫn tiếp tục làm việc.

 

Giải pháp đấu nối Micro/Module Inverter : Giải pháp này chỉ áp dụng các dự án có quy mô nhỏ và đặc biệt. Chi phí xây dựng cao.

Đề xuất chọn giải pháp thiết kế đấu nối nhà máy theo giải pháp Central Inverter là phù hợp với đặc điểm địa hình. Đồng thời giải pháp này sẽ giúp giảm chi phí xây dựng, diện tích chiếm đất và giảm tổn thất so với các giải pháp khác.